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Building 2 North Charleston, SC 29418 16 000–180 099 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Two Class A industrial buildings totaling ±180,099 SF with flexible divisibility down to ±16,000 SF.
- 32-foot clear heights, ESFR sprinkler systems, and 200-foot shared truck courts for optimized logistics.
- Build-to-suit options available for customized tenant solutions.
- Strategic infill location with direct access to Palmetto Commerce Park and major transportation routes.
- Proximity to Boeing, Volvo, and Charleston’s port terminals ensures strong connectivity and labor access.
- Delivery scheduled for Q1 2027
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 180 099 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 16 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 180 099 pi² |
| Min. divisible | 16 000 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- Disponible
Class A Industrial for Lease Two buildings totaling ±180,099 SF; Divisible to ±16,000 SF Delivery Q1 2027
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- 2 accès plain-pied
- 19 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Building 2 | 21 000 à 101 374 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | 2027-01-01 |
8250 Patriot Blvd - 1er étage - Building 2
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Class A Industrial for Lease Two buildings totaling ±180,099 SF; Divisible to ±16,000 SF Delivery Q1 2027
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- 2 accès plain-pied
- 19 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Building 3 | 16 000 à 78 725 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | 2027-01-01 |
8250 Patriot Blvd - 1er étage - Building 3
8250 Patriot Blvd - 1er étage - Building 2
| Taille | 21 000 à 101 374 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 2027-01-01 |
Class A Industrial for Lease Two buildings totaling ±180,099 SF; Divisible to ±16,000 SF Delivery Q1 2027
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Espace de trophée haut de gamme
- 19 quais de chargement
8250 Patriot Blvd - 1er étage - Building 3
| Taille | 16 000 à 78 725 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 2027-01-01 |
Class A Industrial for Lease Two buildings totaling ±180,099 SF; Divisible to ±16,000 SF Delivery Q1 2027
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Espace de trophée haut de gamme
- 19 quais de chargement
Aperçu du parc
Lowcountry Logistics 2 & 3 offers two Class A industrial buildings totaling approximately 180,099 square feet in North Charleston’s thriving logistics corridor. The project provides flexible sizing options, with spaces divisible down to ±16,000 square feet, and is scheduled for delivery in Q1 2027. Each building features 32-foot clear heights, ESFR sprinkler systems, and shared 200-foot truck courts, ensuring efficient operations for modern distribution and manufacturing users. The location delivers superior connectivity with direct access to Palmetto Commerce Park and convenient proximity to I-26, I-526, and major port terminals, including North Charleston and Leatherman. Drive times to Boeing, Volvo, and other key employers are minimal, supporting a strong labor pool and growing industrial demand. Build-to-suit opportunities allow customization to meet tenant requirements, making this an ideal solution for companies seeking scalability and operational efficiency in a high-growth market.
Contacts
-
Hagood S Morrison II, SIOR -
Brooks Courtney -
John Beam, SIOR -
Graham Meisel -
Bridge Commercial
Présenté par
Building 2 | North Charleston, SC 29418
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