Votre courriel a été envoyé.
Thatcher Woods Shopping Center 8251-8361 N Belmont Ave 1 166–32 744 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • River Grove, IL 60171
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Prime anchor space with flexible divisibility
- Strong co-tenancy with leading national retailers
- Dense population and affluent demographics within five miles
- Exceptional visibility at a high-traffic intersection
- Newly renovated façade for modern appeal
Disponibilité des espaces (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 17 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4B | 14 078 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 166 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8251-8359 W Belmont Ave - 1er étage - ste 3
8251-8359 W Belmont Ave - 1er étage - ste 4B
Anchor space, divisible, brand-new façade
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
8251-8359 W Belmont Ave - 1er étage - ste 5
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Thatcher Woods Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Binny's Beverage Depot
- Alcool
- 40
- Local
- D'agostino's-River Grove
- Restaurant
- 1
- Local
- dd's Discounts
- Vêtements unisexes
- 385
- National
- Rich's Fresh Market
- Supermarché
- 1
- Local
- Ross Dress for Less
- Détaillant
- -
- -
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 053
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Binny's Beverage Depot | Alcool | 40 | Local |
| D'agostino's-River Grove | Restaurant | 1 | Local |
| dd's Discounts | Vêtements unisexes | 385 | National |
| Rich's Fresh Market | Supermarché | 1 | Local |
| Ross Dress for Less | Détaillant | - | - |
| Walgreens | Pharmacie | 9 053 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Position your business in Thatcher Woods Center, a vibrant retail destination strategically located at the high-traffic intersection of Cumberland and Belmont in River Grove, Illinois. This center boasts a brand-new façade and offers a prime anchor space of 14,078 SF, divisible for flexible configurations. With 183 feet of frontage and multiple access points controlled by two traffic signals, visibility and convenience are unmatched. The property is surrounded by a strong retail lineup, including national brands such as Ross Dress for Less, dd’s Discounts, Binny’s Beverage Depot, Rich’s Fresh Market, and Walgreens, ensuring steady foot traffic and complementary co-tenancy. The intersection sees an impressive 45,500 vehicles per day, and the center benefits from phenomenal demographics: over 608,000 residents within a five-mile radius and an average household income exceeding $112,000. Daytime population reaches 551,000, creating a robust customer base for retailers and service providers alike. Located just minutes from major Chicago thoroughfares, Thatcher Woods Center offers easy access for commuters and shoppers. The surrounding area features dense residential neighborhoods and thriving businesses, making this an ideal location for expanding your brand presence in a dynamic market.
- Banque
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Thatcher Woods Shopping Center | 8251-8361 N Belmont Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.