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Eden Prairie Center 8251 Flying Cloud Dr 686–34 035 pi² d'espace disponible • Eden Prairie, MN 55344
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FAITS SAILLANTS
- Eden Prairie Center est un centre commercial fermé de 1,2 million de pieds carrés comptant 100 boutiques et restaurants et plus de 6 millions de visiteurs annuels moyens.
- La grande roue intérieure de 45 pieds, le Sandbox VR, un aquarium, d'excellents restaurants et des événements familiaux tout au long de l'année figurent également sur la liste du centre.
- Les suites de vente au détail de différentes tailles disponibles dans un emplacement privilégié offrent aux entreprises une occasion attrayante de profiter d'une circulation piétonnière solide toute l'année.
- Von Maur, Target, Scheels, Kohl's, Barnes & Noble et AMC offrent une gamme de points d'ancrage solide, assurant ainsi une circulation régulière.
- Le magasin phare d'articles de sport Scheels, d'une superficie de près de 250 000 pieds carrés, accroît l'attrait régional, attirant les amateurs de plein air de partout.
- L'Eden Prairie Center dessert les banlieues riches et en forte croissance du sud-ouest des villes jumelles, avec des dépenses de consommation d'environ 2,3 milliards de dollars.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol, ste 122 | 2 681 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1054 | 7 042 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1270 | 4 244 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1282 | 7 630 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 2018 | 3 977 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 2208 | 6 567 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 2222 | 686 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 2226 | 1 208 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8251 Flying Cloud Dr - Sous-sol - ste 122
The 1.2 million-square-foot, two-level, enclosed mall features 100 shops and restaurants, boasting annual shopper visits that average more than 7 million.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
8251 Flying Cloud Dr - 1er étage - ste 1054
The 1.2 million-square-foot, two-level, enclosed mall features 100 shops and restaurants, boasting annual shopper visits that average more than 7 million.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8251 Flying Cloud Dr - 1er étage - ste 1270
The 1.2 million-square-foot, two-level, enclosed mall features 100 shops and restaurants, boasting annual shopper visits that average more than 7 million.
8251 Flying Cloud Dr - 1er étage - ste 1282
The 1.2 million-square-foot, two-level, enclosed mall features 100 shops and restaurants, boasting annual shopper visits that average more than 7 million.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8251 Flying Cloud Dr - 2e étage - ste 2018
The 1.2 million-square-foot, two-level, enclosed mall features 100 shops and restaurants, boasting annual shopper visits that average more than 7 million.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8251 Flying Cloud Dr - 2e étage - ste 2208
The 1.2 million-square-foot, two-level, enclosed mall features 100 shops and restaurants, boasting annual shopper visits that average more than 7 million.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8251 Flying Cloud Dr - 2e étage - ste 2222
The 1.2 million-square-foot, two-level, enclosed mall features 100 shops and restaurants, boasting annual shopper visits that average more than 7 million.
8251 Flying Cloud Dr - 2e étage - ste 2226
Ample window frontage, ensuring high visibility. Spacious and open store layout with minimal pillar obstruction.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entreposage sécurisé
- Equipped with a sturdy mechanic steel gate
- Includes ample storage facilities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITES 3D MATTERPORT
Suite 2208 Walkthrough
/3
LOCATAIRES À EDEN PRAIRIE CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AMC
- Cinéma
- -
- -
- 681
- International
AMC est la plus grande société d'exposition de films aux États-Unis et la plus grande au monde avec des emplacements dans le monde entier. AMC a propulsé l'innovation dans l'industrie des expositions en déployant ses sièges inclinables à commande électrique emblématiques ; en offrant de meilleurs choix de nourriture et de boissons ; en suscitant un plus grand engagement des clients grâce à ses programmes de fidélisation et d'abonnement, à son site Web et à ses applications mobiles ; en offrant des expériences grand format haut de gamme et en diffusant une grande variété de contenu, y compris les dernières sorties hollywoodiennes et des émissions indépendantes.
- Barnes & Noble
- Livres
- -
- -
- 1 445
- National
Barnes & Noble, Inc. est le plus important libraire au détail aux États-Unis. La Société compte des centaines de librairies aux États-Unis, ainsi que sa librairie en ligne sur BN.com, l'entreprise NOOK® Digital qui offre à la fois des livres électroniques et un service d'abonnement à des livres audio, le service éducatif SparkNotes, le détaillant de papeterie et de cadeaux Paper Source, et l'éditeur Union Square & Co. Barnes & Noble appartient à Elliott Advisors (UK) Limited et est dirigée par le PDG et libraire James Daunt, qui est également directeur général des librairies Waterstones au Royaume-Uni et fondateur et propriétaire de Daunt Books. Barnes & Noble a été fondée en 1971 par le libraire Leonard Riggio lorsqu'il a acquis le nom commercial et la librairie Barnes & Noble à New York.
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- -
- 10-2006
- 1 354
- International
Old Navy a ouvert son premier magasin en 1994 à San Francisco et est en train de rouler depuis. aujourd'hui, les clients peuvent trouver une mode fabuleuse à des prix abordables en ligne et dans l'un de leurs 1 000 magasins à l'échelle mondiale. Old Navy célèbre un milieu de travail aussi diversifié que ses clients. Le plaisir, la mode, la famille et la valeur sont au cœur de tout ce qu'ils font. Ils cultivent une communauté de personnalités ludiques qui prospèrent dans un environnement rapide où leurs employés peuvent être eux-mêmes les plus authentiques. Chez OId Navy, ils sont de la famille.
- DSW
- Chaussures
- -
- -
- 600
- International
Designer Brands est un important détaillant de chaussures et d'accessoires qui exploite un portefeuille de concepts de vente au détail dans le but commun d'inspirer l'expression de soi. Le concept principal, Designer Shoe Warehouse, offre des vêtements de marque et de créateurs, des chaussures et des accessoires décontractés et athlétiques. DSW exploite plus de 500 magasins dans 44 États, ainsi que près de 290 services loués pour d'autres détaillants aux États-Unis dans le cadre du groupe d'affaires affilié.
- American Eagle
- Vêtements unisexes
- -
- -
- 908
- International
American Eagle Outfitters® (NYSE : AEO) est un important détaillant spécialisé mondial offrant des vêtements, des accessoires et des produits de soins personnels de haute qualité et tendance à des prix abordables sous ses marques American Eagle® et Aerie®. Ils sont une entreprise inclusive, optimiste et habilitante qui célèbre l'individualité de leurs clients et de leurs associés. Leur but est de montrer au monde qu'il y a un VRAI pouvoir dans l'optimisme des jeunes.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AMC | Cinéma | - | - | 681 | International |
| Barnes & Noble | Livres | - | - | 1 445 | National |
| Old Navy | Vêtements unisexes | - | 10-2006 | 1 354 | International |
| DSW | Chaussures | - | - | 600 | International |
| American Eagle | Vêtements unisexes | - | - | 908 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 34 035 pi² | Façade | 1 807’ le Flying Cloud Dr |
| Type de centre | Centre commercial super régional | Superficie commerciale brute | 1 180 283 pi² |
| Stationnement | 6063 places | Superficie totale du terrain | 87,11 AC |
| Magasins | 100 | Année de construction | 1975 |
| Propriétés du centre | 6 | Rues transversales | I-494 and Hwy 212 |
| Superficie totale disponible | 34 035 pi² |
| Type de centre | Centre commercial super régional |
| Stationnement | 6063 places |
| Magasins | 100 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 1 807’ le Flying Cloud Dr |
| Superficie commerciale brute | 1 180 283 pi² |
| Superficie totale du terrain | 87,11 AC |
| Année de construction | 1975 |
| Rues transversales | I-494 and Hwy 212 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'Eden Prairie Center est une destination de shopping de premier plan qui compte 100 boutiques et restaurants dans un vaste espace commercial de 1,2 million de pieds carrés. Attirant environ 7 millions de visiteurs par année, le centre abrite des marques bien connues telles que Kohl's, Barnes & Noble, Old Navy et DSW Shoes. La direction de l'Eden Prairie Center invite les détaillants à se joindre à une communauté dynamique d'entreprises en offrant une variété de vitrines de différentes tailles. Le magasin d'articles de sport phare Scheels, d'une superficie de près de 250 000 pieds carrés, accroît son attrait, qui attire les acheteurs de toute la région. L'Eden Prairie Center offre une collection d'attractions, dont un théâtre AMC rénové de 18 salles, une spectaculaire grande roue intérieure de 45 pieds et un magnifique aquarium d'eau salée de 16 000 gallons où des plongeurs s'occupent de plus de 700 poissons. Des divertissements comme une patinoire synthétique, un mini-bowling et des jeux interactifs garantissent une expérience familiale pour tous les âges. De plus, le stationnement est accessible par six points d'entrée, ce qui rend les visites sans tracas pour les acheteurs et les locataires. Juste en face de Hartford Commons, une communauté florissante de maisons de ville de 317 résidents, l'Eden Prairie Center bénéficie d'un accès immédiat à l'Interstate 494 et à la route 212 des États-Unis. Notamment, 55,5 % des acheteurs vivent dans un rayon de 10 milles, le centre desservant la banlieue sud-ouest aisée des villes jumelles. Environ 32 % des visiteurs affichent un revenu de ménage supérieur à 150 000$, ce qui contribue à une dépense totale de consommation de 2,3 milliards de dollars dans un rayon de 5 milles. Au sein du dynamique Minneapolis-St. Région statistique métropolitaine (ASM) de Paul, Eden Prairie incarne l'équilibre entre l'atmosphère charmante d'une petite ville et les commodités animées des grandes villes, ce qui en fait un endroit idéal pour les résidents et les entreprises.
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Melts & Burgers | Hamburgers | $ | 0 Min. de marche |
| Greek Grill And Fry Co. | Grec | $ | 0 Min. de marche |
| Dairy Queen Orange Julius | - | - | 0 Min. de marche |
| Potbelly | - | - | 0 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 6 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| AMC | Cinéma | 0 Min. de marche |
| Maurices | Vêtements pour femmes | 0 Min. de marche |
| Eddie Bauer | Vêtements unisexes | 0 Min. de marche |
| Barnes & Noble | Livres | 0 Min. de marche |
| LensCrafters | Optique | 0 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| SpringHill Suites |
119 Pièces
4 route min.
|
| Hampton by Hilton |
105 Pièces
4 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
97 Pièces
9 route min.
|
| Marriott |
323 Pièces
11 route min.
|
| Hilton |
256 Pièces
10 route min.
|
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Holly Rome,
Executive Vice President - National Leasing
Holly apporte au cabinet plus de 15 ans d'expérience en location et en marketing, dont sept années antérieures au sein de JLL. Récemment, elle a été vice-présidente de la location pour la région du Centre-Nord de Foot Locker, Inc., et auparavant, elle a été vice-présidente de la location pour le Mall of America pendant sept ans. Sa vaste expérience en matière de location s'étend dans plusieurs centres commerciaux régionaux du Midwest. Grâce à son expérience diversifiée en immobilier en tant que représentante des locateurs et des locataires, Holly est en mesure d'offrir une approche stratégique et novatrice pour aider les clients à obtenir un rendement maximal pour leurs propriétés.
Présenté par
Entreprise non fournie
Eden Prairie Center | 8251 Flying Cloud Dr
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