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8252 S SR-67 8252 S State Road 67 10 352–20 704 pi² d'espace disponible • Industriel • Pendleton, IN 46064
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Faits saillants de la sous-location
- Drive-in access featuring eight oversized 12'x14' doors and one 10'x10' door for flexible vehicle entry.
- Robust infrastructure with 1,200 amps, 120/240V, and 3-phase power for heavy operational demands.
- Easy access to major highways, including I-69 (7 minutes), I-70 (16 minutes), and I-465 (29 minutes).
- One dock door equipped with a leveler to accommodate various loading requirements.
- Five private offices with a kitchen and break area integrated into a functional two-story office layout.
Caractéristiques
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- Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
Functional industrial space located at 8252 S SR-67 in Pendleton offers approximately 16,563 square feet of warehouse and a two-story, 4,140-square-foot office area. The building provides 17-foot clear height, 1,200 amps of 3-phase power, and nine drive-in doors plus a dock door with leveler—ideal for distribution or light manufacturing. Site features include five private offices, a kitchen/break area, and recent renovations completed in 2024. Its General Business zoning and location on US-36 provide quick access to I-69 (4 miles), I-70, and I-465 for regional connectivity. The property is available for immediate occupancy.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 4 140 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 704 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 8 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
Functional industrial space located at 8252 S SR-67 in Pendleton offers approximately 16,563 square feet of warehouse and a two-story, 4,140-square-foot office area. The building provides 17-foot clear height, 1,200 amps of 3-phase power, and nine drive-in doors plus a dock door with leveler—ideal for distribution or light manufacturing. Site features include five private offices, a kitchen/break area, and recent renovations completed in 2024. Its General Business zoning and location on US-36 provide quick access to I-69 (4 miles), I-70, and I-465 for regional connectivity. The property is available for immediate occupancy.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 4 140 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 704 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 8 accès plain-pied
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 10 352 pi² | Mars 2030 | 10,14 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 104 988 $ CAD/an 8 749 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 2e étage | 10 352 pi² | Mars 2030 | 10,14 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 104 988 $ CAD/an 8 749 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 352 pi² |
| Terme |
| Mars 2030 |
| Taux de location |
| 10,14 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 104 988 $ CAD/an 8 749 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 10 352 pi² |
| Terme |
| Mars 2030 |
| Taux de location |
| 10,14 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 104 988 $ CAD/an 8 749 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 10 352 pi² |
| Terme | Mars 2030 |
| Taux de location | 10,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Functional industrial space located at 8252 S SR-67 in Pendleton offers approximately 16,563 square feet of warehouse and a two-story, 4,140-square-foot office area. The building provides 17-foot clear height, 1,200 amps of 3-phase power, and nine drive-in doors plus a dock door with leveler—ideal for distribution or light manufacturing. Site features include five private offices, a kitchen/break area, and recent renovations completed in 2024. Its General Business zoning and location on US-36 provide quick access to I-69 (4 miles), I-70, and I-465 for regional connectivity. The property is available for immediate occupancy.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 4 140 pi² d’espace de bureau dédié
- 8 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 704 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
2e étage
| Taille | 10 352 pi² |
| Terme | Mars 2030 |
| Taux de location | 10,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Functional industrial space located at 8252 S SR-67 in Pendleton offers approximately 16,563 square feet of warehouse and a two-story, 4,140-square-foot office area. The building provides 17-foot clear height, 1,200 amps of 3-phase power, and nine drive-in doors plus a dock door with leveler—ideal for distribution or light manufacturing. Site features include five private offices, a kitchen/break area, and recent renovations completed in 2024. Its General Business zoning and location on US-36 provide quick access to I-69 (4 miles), I-70, and I-465 for regional connectivity. The property is available for immediate occupancy.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 4 140 pi² d’espace de bureau dédié
- 8 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 704 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
Aperçu de la propriété
Located on US Hwy 36, 4.4 mi (7 min) to I-69, 11 mi (16 min) to I-70 and 22 mi (29 min) to I-465, Eight (8) 12'×14' Drive-in Doors, One (1) 10'×10' Drive-in Door, One (1) Dock Door with leveler, 17' Clear Height, Built 2000 | Renovated 2024, 1,200 Amps | 120/240V | 3-Phase Power, 5 Private Offices, Kitchen/Break Area
Faits sur l’installation Industriel
Présenté par
8252 S SR-67 | 8252 S State Road 67
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