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Fifth Third Bank | 20-YR Abs Net Lease 8253 FL-200 1 900 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Ocala, FL 34481 4 153 500 $ CAD (2 186,05 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare low rent ground lease with 20-year initial term
- Shadow anchored by Publix anchored shopping center with full access and excellent visibility to 36,000 VPD along SR 200
- Absolute Net Ground Lease provides completely passive ownership and stable cash-flow for absentee owner
- Fifth Third is rated A- by S&P and operates +/- 1,200 branches across 11 states
- Located in front of On Top of The World, a 13,000 acre retirement community with expansion plans and Ocala was ranked the 3rd fastest growing MSA in F
- Fixed 10% increases provide hedge against inflation and an average return of 5.22% over the base term of the lease
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of this new 20-year Fifth Third Bank ground lease in Ocala, FL. Fifth Third is currently under construction and is scheduled to open in August.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 153 500 $ CAD
Prix par pi²
2 186,05 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
186 908 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,98 AC
Zonage
B4
Façade
200’ sur Southwest State Road 200
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Fifth Third Bank
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Fifth Third Bank | - | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35300-031-04 | Évaluation des bâtiments | 3 302 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 241 883 $ CAD | Évaluation totale | 245 185 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35300-031-04
Évaluation du terrain
241 883 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 302 $ CAD
Évaluation totale
245 185 $ CAD
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Présenté par
Fifth Third Bank | 20-YR Abs Net Lease | 8253 FL-200
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