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Fifth Third Bank | 20-YR Abs Net Lease 8253 FL-200 1 900 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Ocala, FL 34481 3 949 009 $ CAD (2 078,43 $ CAD/pi²) 4,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Rare low rent ground lease with 20-year initial term
- Shadow anchored by Publix anchored shopping center with full access and excellent visibility to 36,000 VPD along SR 200
- Absolute Net Ground Lease provides completely passive ownership and stable cash-flow for absentee owner
- Fifth Third is rated A- by S&P and operates +/- 1,200 branches across 11 states
- Located in front of On Top of The World, a 13,000 acre retirement community with expansion plans and Ocala was ranked the 3rd fastest growing MSA in F
- Fixed 10% increases provide hedge against inflation and an average return of 5.40% over the base term of the lease
Résumé de l'annonce
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of this new 20-year Fifth Third Bank ground lease in Ocala, FL. Home Depot is close to closing on the land directly behind the branch and will be building a new store. Fifth Third is open for business.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 949 009 $ CAD
Prix par pi²
2 078,43 $ CAD
Taux de capitalisation
4,65%
Revenu net d’exploitation
183 643 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,98 AC
Zonage
B4
Façade
200’ sur Southwest State Road 200
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Fifth Third Bank
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Fifth Third Bank | - | - | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35300-031-04 | Évaluation des bâtiments | 3 202 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 234 557 $ CAD | Évaluation totale | 237 759 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35300-031-04
Évaluation du terrain
234 557 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 202 $ CAD
Évaluation totale
237 759 $ CAD
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Présenté par
Fifth Third Bank | 20-YR Abs Net Lease | 8253 FL-200
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