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Castle City 82530 US Highway 111 4 200–19 330 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Indio, CA 92201
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FAITS SAILLANTS
- Faible taux de location. 1,50$ par pied carré brut modifié.
- Il y a plus de 200 places de stationnement disponibles à la propriété.
- Le deuxième étage est idéal pour une entreprise qui organise des événements en général comme des mariages et des célébrations familiales.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 5 000 pi² | 5 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 123 958 $ CAD/an 10 330 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste B | 4 200 pi² | 5 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 104 125 $ CAD/an 8 677 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 10 130 pi² | 5 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 251 139 $ CAD/an 20 928 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A
Former restaurant site with remnants of restaurant equipment still there. (None can be re-used and must be purchased anew.)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste B
Open floor plan with two private restrooms. Formerly an office with cubicles for employee work areas.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage
The second floor has been used for both a restaurant and nightclub. Although the equipment has been removed, the design for a kitchen, walk in refrigerator and freezer, and work areas remain. (Again, none of this equipment is there. It must be purchased anew, only remnants remain.) Owner shall deliver the suite in a vanilla shell condition less the rooms and areas that used to house restaurant equipment at one time.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cammie Warburton
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cammie Warburton | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 19 330 pi² | Superficie commerciale brute | 20 259 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 9,38/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 19 330 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 259 pi² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 9,38/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit de la propriété connue sous le nom de Château. On y trouve de nombreux restaurants et boîtes de nuit dans le passé. Parmi les restaurants qui ont exploité ici par le passé figurent La Casita, une chaîne de restaurants régionale mexicaine, et Shakey Pizza, un locataire national. El Castillo Sinaloense est une ancienne boîte de nuit qui a également généré de grandes foules. La propriété devient maintenant disponible pour sa prochaine série d'utilisations pour la restauration et le divertissement. La zone à l'étage est la mieux adaptée pour un centre d'événements. Mariages, fêtes privées d'anniversaire, quinceaneras, célébrations d'anniversaire sont tous possibles dans cet espace. Le plan comprend un espace de réception avec un bar, un espace ouvert pour les repas et la danse, une infrastructure pour une cuisine commerciale et des toilettes privées. Le deuxième étage dispose à la fois d'un service d'ascenseur, d'un ascenseur de service et d'un accès par cage d'escalier. La suite A est une ancienne suite de restaurant. Il reste des restes d'équipement de restaurant, mais aucun n'est utilisable. Ils devront tous être remplacés. La Suite B est une ancienne suite bureautique. Le locataire utilisait des cubicules pour les aires de travail. Les propriétaires sont motivés. Veuillez appeler pour une visite sur place.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Castle City | 82530 US Highway 111
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