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8254 Hwy 182 E
Columbus, MS 39702
Dollar General · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN lease—No landlord responsibilities
- Located just off of US Highway 82
- Average household income within three miles exceeds $96,000
- 13+ years remain on the primary lease term
- 45,000 people live within a ten-mile radius
- Proximity to several nationally recognized retailers—Marvin’s, Little Caesars Pizza, Citizens National, McDonald’s, Shell Gas Station
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 789 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 754 525 $ CAD
Prix par pi²
255,31 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
174 912 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,81 AC
Zonage
C1 - Commerciale
1 de 3
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