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Valley Square 8254 Mission Blvd 1 800–8 620 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jurupa Valley, CA 92509
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Faits saillants
- Adjacent à l'autoroute 60
- Espace spacieux pour le stationnement
- Près de nombreuses résidences et écoles
- Station d'essence Arco et dépanneur AMPM situés dans la même esplanade
- Détaillants et petits restaurants à proximité
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 à 8 620 pi² | 5-20 ans | 57,54 $ CAD/pi²/an 4,80 $ CAD/pi²/mois 495 995 $ CAD/an 41 333 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8254 Mission Blvd - 1er étage
21,600 SF Retail shell building ready for occupancy. Building can be demised into smaller units, as little as 1,500 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AM/PM | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| ARCO | Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz | - | - |
| Del Taco | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| GoGo Express | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 620 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 32 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 4,19 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2022 |
| Superficie totale disponible | 8 620 pi² |
| Min. divisible | 1 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 32 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,19 AC |
| Année de construction | 2022 |
À propos de la propriété
Occasion unique de louer un espace dans l'un des centres commerciaux les plus recherchés de Jurupa Valley. Avec d'incroyables locataires d'ancrage, dont Starbucks, la station-service Arco et le mini-mart AM/PM, ce centre attire déjà plus de 5 000 visiteurs par jour et ce nombre ne fait qu'augmenter. À l'heure actuelle, les immeubles à coque construits et disponibles comprennent un restaurant ou une coque de vente au détail de 4 964 pi2 et un bâtiment extérieur de 21 000 pi2 offrant des possibilités de location allant de 1 500 pi2 à 21 000 pi2. Les locataires actuels comprennent Starbucks, ARCO, AM/PM, GoGo Express Carwash et Lindo Michocan (cuisine mexicaine). Nous recherchons des locataires locaux, régionaux et nationaux exceptionnels dans toutes les industries, en particulier les entreprises de services ! Restaurants, clous, cheveux, nettoyants, dentistes, médecins, agents d'assurance et toutes les autres entreprises locales, venez trouver votre maison ici !
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Valley Square | 8254 Mission Blvd
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