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Oak Plaza 8257-8273 Oak St 1 876 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V6P 4A8
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8273 | 1 876 pi² | 1-10 ans | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 84 420 $ CAD/an 7 035 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 8273
Cet espace commercial de premier choix, idéalement situé avec une superficie de 2000 pieds carrés, offre une opportunité exceptionnelle d'établir votre propre entreprise de marque dans un emplacement très visible du West Side de Vancouver. La propriété convient à diverses applications commerciales et de bureaux, ayant déjà subi 90 % des rénovations nécessaires pour un showroom. Sa disposition est parfaite pour une utilisation en tant que salle d'exposition ou centre de vente. Idéalement situé à proximité de Richmond, de l'aéroport YVR et de l'autoroute 99, ce complexe se trouve à une intersection très fréquentée, au coin de Oak St. et 64e Avenue, offrant une excellente visibilité. Il dispose de 22 places de stationnement gratuites réservées à vos clients. Possession rapide et facile à visiter. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- intersection à fort trafic
- 22 places de stationnement gratuites désignées
- excellente exposition
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Applause Japanese Restaurant
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- 1
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- Davidson Management Ltd
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Applause Japanese Restaurant | - | 1 | - |
| Davidson Management Ltd | - | 1 | - |
| Hive Hair Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| La Galoche Shoe Repair | Réparation de chaussures | 1 | - |
| SkyMart Express Worldwide Shipping | Photographe | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 876 pi² | Superficie commerciale brute | 8 109 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 876 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 109 pi² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Oak Plaza | 8257-8273 Oak St
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