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Walmart Center 8257 E Guadalupe Rd 1 176 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mesa, AZ 85212
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FAITS SAILLANTS
- Prominent monument signage available along Guadalupe Road
- Strong neighborhood center anchored by Walmart Neighborhood Market and Dollar Tree in addition to Anytime Fitness, providing steady daily traffic
- Dense daytime population driven by nearby employers and explosive industrial development
- Easy access to Loop 202, roughly three quarters of a mile to the east
- High household incomes in the surrounding community, with strong purchasing power
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 176 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
8257 E Guadalupe Rd - 1er étage - ste 101
Take-Out Pizza Space Available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Take-Out Pizza Space Available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À WALMART CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- American Family Insurance
- Assurance
- 4 299
- National
- Angry Crab Shack
- Restaurant
- 23
- International
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 095
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 757
- International
- Rudy's Burritos
- Restaurant
- 1
- Local
- Walmart Neighborhood Market
- Supermarché
- 714
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| American Family Insurance | Assurance | 4 299 | National |
| Angry Crab Shack | Restaurant | 23 | International |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 095 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 757 | International |
| Rudy's Burritos | Restaurant | 1 | Local |
| Walmart Neighborhood Market | Supermarché | 714 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1,176 SF end cap opportunity - Papa Murphy’s space coming available June 1, 2026, efficiently sized for quick-serve or retail users Strong neighborhood center anchored by Walmart Neighborhood Market and Dollar Tree in addition to Anytime Fitness, providing steady daily traffic Located in a fast-growing Mesa trade area with consistent residential expansion Easy access to Loop 202, roughly three quarters of a mile to the east High household incomes in the surrounding community, with strong purchasing power Dense daytime population driven by nearby employers and explosive industrial development Prominent monument signage available along Guadalupe Road
Présenté par
Walmart Center | 8257 E Guadalupe Rd
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