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Rome Motel 8257 Turin Rd 20 Pièce Hôtel Rome, NY 13440 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Profitable in-place operations supported by a lean expense structure
- Low staffing requirements ideal for owner-operators or small regional groups
- On-site laundry facilities supporting cost control and operational efficiency
- Simple exterior-corridor motel layout with minimal operational complexity
- Ample on-site parking with convenient guest access to all units
- On-site apartment provides additional rental income or on-site owner housing
Résumé de l'annonce
At an asking price reflective of in-place performance, the asset offers multiple paths to enhance value, including modest interior upgrades, branding improvements, and a gradual shift toward higher-rated transient demand. With disciplined management and selective reinvestment, a buyer has the potential to improve ADR, broaden the customer base, and increase long-term asset value while maintaining strong cash flow.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 495 pi² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre de pièces | 20 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Année de construction | 1964 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 3,07/1 000 pi² |
| Taille du lot | 2,71 AC | Corridor | Extérieur |
| Zonage | C-1 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,71 AC |
| Taille du bâtiment | 7 495 pi² |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 3,07/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | C-1 |
Commodités
- Accès Internet à haute vitesse
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
À propos de 8257 TURIN RD , ROME, NY 13440
Cette offre présente une occasion d'acquérir un motel de bord de route bien situé, de plain-pied, sur un vaste terrain offrant une excellente visibilité et un accès facile. La propriété se compose d'une disposition simple avec des couloirs extérieurs, facile à exploiter et à entretenir, avec un stationnement sur place en abondance et des exigences minimales pour les espaces communs. Les hébergements pour les clients sont fonctionnels et bien agencés, offrant une solution d'hébergement simple pour les voyageurs soucieux de leur budget et les clients séjournant plus longtemps. Le motel a été exploité avec un accent sur le contrôle des coûts et l'efficacité opérationnelle, ce qui a permis de maintenir une structure de dépenses allégée. Les installations physiques sont modestes mais fonctionnelles, permettant à un nouveau propriétaire de poursuivre les opérations sans besoin immédiat d'investissements majeurs, tout en offrant la flexibilité pour des améliorations ciblées ou un repositionnement au fil du temps.
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 1 | 264,28 $ CAD | - |
| Guest Room | 19 | 145,02 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 205-000-0001-009-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 239 215 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 68 347 $ CAD | Évaluation totale | 307 562 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Rome Motel | 8257 Turin Rd
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