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8259 & 8289 Duncan Plains Road Northwest - REDEVELOPMENT LAND INVESTMENT OPPORTUNITY Lot • Terrain commercial • 227,83 Acres • 26 589 360 $ CAD • Alexandria, OH 43001

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

227.83-acre redevelopment site with generally level topography and great road frontage
Great location - 13 minutes to Intel site

Ideal canvas for large-scale development in rapidly growing Licking County
Excellent investment in the future of Ohio’s “Silicon Heartland”.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This exceptional 227.83-acre redevelopment site offers a strategic opportunity to capitalize on the unprecedented growth sweeping through Licking County. With a generally-level topography and good road frontage, this parcel provides an ideal canvas for large-scale development, primed to support the exponential economic expansion fueled by Intel’s $28 billion investment in the nearby Ohio One campus. Positioned in the path of progress, the property is a magnet for business investment, with nearby commercial sites already acquired for tech parks and supplier networks. With thousands of new construction and permanent jobs being created by Intel and its expanding network of over 350 Ohio suppliers, the demand for housing, commercial space, and supporting services is immense. This 227.83-acre parcel, with its level terrain and exceptional location, is poised to become a cornerstone of this regional transformation. This is more than just an investment in real estate; it’s an investment in the future of Ohio’s “Silicon Heartland”.

Duncan Plains Rd NW 8259 & 8289

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	26 589 360 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	227,83 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	AG - District Agricole

Prix	26 589 360 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	227,83 AC
Zonage	AG - District Agricole

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	26 589 360 $ CAD	Taille du lot	227,83 AC
Prix par AC	116 707,02 $ CAD

Prix	26 589 360 $ CAD
Prix par AC	116 707,02 $ CAD
Taille du lot	227,83 AC

2 parcels being sold together.

DESCRIPTION

Ce site exceptionnel de réaménagement de 227,83 acres offre une opportunité stratégique pour tirer parti de la croissance sans précédent qui transforme le comté de Licking. Avec une topographie généralement plane et une bonne façade routière, ce terrain constitue une toile idéale pour un développement à grande échelle, prêt à soutenir l’expansion économique exponentielle alimentée par l’investissement de 28 milliards de dollars d’Intel dans le campus Ohio One à proximité. Située au cœur de cette dynamique de progrès, la propriété attire les investissements commerciaux, avec des sites voisins déjà acquis pour des parcs technologiques et des réseaux de fournisseurs. Avec des milliers d’emplois en construction et permanents créés par Intel et son réseau en pleine expansion de plus de 350 fournisseurs basés en Ohio, la demande pour des logements, des espaces commerciaux et des services de soutien est immense. Ce terrain de 227,83 acres, avec son relief plat et son emplacement exceptionnel, est prêt à devenir une pierre angulaire de cette transformation régionale. Il ne s’agit pas seulement d’un investissement immobilier, mais d’un investissement dans l’avenir du « Silicon Heartland » de l’Ohio.

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