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826 1st St W 24 Unité Immeuble d’appartements 1 630 300 $ CAD (67 929 $ CAD/Unité) 3,35% Taux de capitalisation Birmingham, AL 35204
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Value Add property
- exterior renovated in 2022
- 16 units need rehab
Résumé de l'annonce
Great Value Add Opportunity with 16 vacant.
24-unit Property in 3 buildings. Great Value Add Opportunity w/16 vacant. Purchased in 2022 for $1,481,625. Units were renovated in 2022-23 w/all new electrical, plumbing, HVAC ducts/vents and HVAC units, windows, kitchens & baths! (new owner did additional electrical meter upgrades after purchase. Some vandalizing has occurred requiring an estimated $100,000 in cabinets, HVAC, flooring, some cabinets, doors & some plumbing/tile is needed. Some of the vacant units are almost ready to rent!! Needs new owner & good property manger! All main level slab units!! 12 units: 1 bed/1 bath. 12 units: 2 bed/1 bath. Current monthly income is $4,540.00.
Property is ONE BLOCK from the 50 Million Dollar Smithfield COMMUNITY TRANSFORMATIONAL GRANT project! Amazing time to buy. Ask for the recent Close to High School, Downtown, public transit and interstate.
24-unit Property in 3 buildings. Great Value Add Opportunity w/16 vacant. Purchased in 2022 for $1,481,625. Units were renovated in 2022-23 w/all new electrical, plumbing, HVAC ducts/vents and HVAC units, windows, kitchens & baths! (new owner did additional electrical meter upgrades after purchase. Some vandalizing has occurred requiring an estimated $100,000 in cabinets, HVAC, flooring, some cabinets, doors & some plumbing/tile is needed. Some of the vacant units are almost ready to rent!! Needs new owner & good property manger! All main level slab units!! 12 units: 1 bed/1 bath. 12 units: 2 bed/1 bath. Current monthly income is $4,540.00.
Property is ONE BLOCK from the 50 Million Dollar Smithfield COMMUNITY TRANSFORMATIONAL GRANT project! Amazing time to buy. Ask for the recent Close to High School, Downtown, public transit and interstate.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 630 300 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 67 929 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,92 AC |
| Taux de capitalisation | 3,35% | Taille du bâtiment | 17 880 pi² |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée | Occupation moyenne | 29% |
| Nombre d’unités | 24 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1957/2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R5 - DANS SMITHFIELD-B 51 22-34-1 BLOC 46 PG 100 BLOC 51 LOT 1-A | ||
| Prix | 1 630 300 $ CAD |
| Prix par unité | 67 929 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,35% |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,92 AC |
| Taille du bâtiment | 17 880 pi² |
| Occupation moyenne | 29% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1957/2022 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R5 - DANS SMITHFIELD-B 51 22-34-1 BLOC 46 PG 100 BLOC 51 LOT 1-A |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Tapis
- Salle de séjour
- Plancher de vinyle
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | 690 |
| 2+1 | 12 | - | 800 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-00-34-1-030-001.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 342 308 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-00-34-1-030-001.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
342 308 $ CAD (2025)
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Présenté par
826 1st St W
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