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5-Plex Investment Property 826 21st St S 4 Unité Immeuble d’appartements 482 741 $ CAD (120 685 $ CAD/Unité) Fargo, ND 58103
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Faits saillants de l'investissement
- Turnkey 5-unit multifamily in Fargo's desirable Jefferson neighborhood — 100% occupied and cash-flowing from day one
- Tenants pay all utilities — minimal landlord expense exposure and cleaner net margins
Résumé de l'annonce
Charming 5-unit multifamily investment property built in 1915, offering approximately 3,648 sq ft of living space. This well-maintained 5-plex features a mix of two 1-bed units, two studios, and one 2-bed unit. Many units have been recently updated and showcase classic character with modern touches. All units are fully rented and rent roll can be provided with inquiries. Off street parking is available along with a dedicated parking area on the property. Conveniently located in the desirable Jefferson neighborhood on the south side of Fargo, the property is close to downtown, shopping, dining, parks, and major routes. Strong rental demand with solid income potential—perfect for investors seeking a turnkey cash-flowing asset in a stable Fargo location. Turnkey opportunity with immediate income! Contact for full rent roll, expenses, and details.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 482 741 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 120 685 $ CAD | Taille du lot | 0,32 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 648 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1915 |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 482 741 $ CAD |
| Prix par unité | 120 685 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,32 AC |
| Taille du bâtiment | 3 648 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1915 |
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 965,48 $ CAD | - |
| Studios | 1 | 931,00 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 1 103 $ CAD | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-1270-00370-000 | Évaluation des bâtiments | 143 131 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 56 171 $ CAD | Évaluation totale | 199 302 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-1270-00370-000
Évaluation du terrain
56 171 $ CAD
Évaluation des bâtiments
143 131 $ CAD
Évaluation totale
199 302 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
5-Plex Investment Property | 826 21st St S
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