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Squirrel Hill Plaza 826-830 Hazelwood Ave 1 000–8 847 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pittsburgh, PA 15217
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Faits saillants
- Beaucoup de places de stationnement
- Zone très visible avec signalisation
- Mélange diversifié de locataires
- Minutes de la route 376
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 3 038 pi² | Négociable | 10,30 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 31 286 $ CAD/an 2 607 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| Niveau inférieur | 2 758 pi² | Négociable | 10,30 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 28 402 $ CAD/an 2 367 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| Niveau inférieur | 1 000 pi² | Négociable | 10,30 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 10 298 $ CAD/an 858,18 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage | 2 051 pi² | Négociable | 20,60 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 42 243 $ CAD/an 3 520 $ CAD/mois | Plus les services |
826-830 Hazelwood Ave - Niveau inférieur
3,038 square foot lower level retail space available for lease at $7.50/SF + utilities.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
826-830 Hazelwood Ave - Niveau inférieur
2,758 square foot lower level retail space available for lease at $7.50/SF + utilities.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
826-830 Hazelwood Ave - Niveau inférieur
1,000 square foot lower level retail space available for lease at $7.50/SF + utilities.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
826-830 Hazelwood Ave - 1er étage
2,051 square foot former Pizza Hut space available for lease.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 847 pi² | Superficie commerciale brute | 24 912 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,52 AC |
| Stationnement | 75 places | Année de construction | 1950 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Murray Ave |
| Superficie totale disponible | 8 847 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 75 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 24 912 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,52 AC |
| Année de construction | 1950 |
| Rues transversales | Murray Ave |
À propos de la propriété
Centre de vente au détail d'un étage à quelques minutes de Waterfront Development & Parkway East. Dispose d'un grand stationnement gratuit pour les locataires et les clients, ainsi que des panneaux de signalisation.
- Enseigne sur pylône
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Squirrel Hill Plaza | 826-830 Hazelwood Ave
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