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LEASE RATE REDUCTION | Creative Office Space 826 De La Vina St 700–2 600 pi² d'espace disponible • Bureau • Santa Barbara, CA 93101
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FAITS SAILLANTS
- Plafonds hauts barils (8 pi à 16 pi).
- Excellent état.
- Trois (3) places de stationnement.
- Entrée en vitrine.
- Prêt à emménager.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 900 pi² | 2 ans | 39,04 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 74 182 $ CAD/an 6 182 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 700 pi² | 2-4 ans | 39,04 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 27 330 $ CAD/an 2 278 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
LEASE RATE REDUCTION | FIRST FOUR MONTHS 50% RENT | Beautifully remodeled ±2,600 SF creative office space in downtown Santa Barbara with high barrel ceilings, storefront entry and skylights.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Modern finishes.
2e étage
LEASE RATE REDUCTION | Very unique creative office space in downtown Santa Barbara. This building was completely rebuilt and taken down to the studs several years ago and is in excellent condition. Features include high barrel ceilings, storefront entry, skylights, two ADA restrooms (one with shower), alarm system, full networking and HVAC. Contact Listing Agent for showing.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Skylights.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | W Canon Perdido |
| Superficie commerciale brute | 2 600 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 600 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
| Rues transversales | W Canon Perdido |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de bureau créatif très unique au centre-ville de Santa Barbara. Cet édifice a été complètement reconstruit et ramené aux goujons il y a plusieurs années et est en excellent état. Les caractéristiques comprennent de hauts plafonds de baril, une entrée en magasin, des lanterneaux, deux toilettes ADA (une avec douche), un système d'alarme, un réseau complet et un système de CVC. Contactez l'agent de mise en vente pour l'affichage.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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LEASE RATE REDUCTION | Creative Office Space | 826 De La Vina St
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