826 Main St 45 Pièce Hôtel Winnipeg, MB R2W 3N8 3 900 000 $ CAD (86 667 $ CAD/Pièce)

Cette offre présente un hôtel de 45 chambres situé sur la rue Main, au cœur du centre-ville de Winnipeg, offrant à la fois une grande visibilité et des avantages fonctionnels pour un investissement dans l’hôtellerie. L’hôtel Northern combine des hébergements avec des commodités intégrées, notamment une exploitation de vente au détail, des appareils de loterie vidéo (VLT) et un espace de restaurant loué, générant ainsi plusieurs sources de revenus au sein d’un seul actif. La localisation de la propriété le long de l’un des principaux corridors de transport nord-sud de la ville garantit une exposition constante au trafic local et transitoire, augmentant le potentiel d’occupation tout au long de l’année.
Le centre-ville de Winnipeg continue de bénéficier d’importants investissements publics et privés, avec des développements tels que le Sports, Hospitality, and Entertainment District (SHED), le quartier Exchange, The Forks, ainsi que Portage et Main, qui stimulent la demande touristique et de divertissement. Ces moteurs économiques, combinés au caractère commercial établi du quartier et à la croissance continue des projets mixtes, offrent un environnement attrayant pour les opérateurs hôteliers et les investisseurs à la recherche d’opportunités de revenus stabilisés ou à valeur ajoutée.
Grâce à sa proximité avec des pôles culturels et commerciaux majeurs ainsi qu’à son accessibilité à l’autoroute périphérique, cette propriété représente une opportunité convaincante pour établir une présence dans un centre urbain en pleine croissance et dynamique.