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Warehouse/Office/Medical/Lab/Personal Service 826 Monocacy St 1 500–15 877 pi² d'espace disponible • Flex • Bethlehem, PA 18018
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FAITS SAILLANTS
- Many size options for a variety of different tenants and uses
- 600 AMP - Three Phase 120/208 Volt
- Close proximity to Route 378 and Downtown Historic Bethlehem
- Heating and air conditioning in the warehouse
- Fantastic opportunity for growth for small businesses
- Fantastic opportunity for a production, fabrication or light manufacturing business
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 907 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 858 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 1 | 1 612 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Conditioned warehouse, office and mezzanine Many options for additional storage or warehouse space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 877 pi² d’espace adjacent.
1er étage
Conditioned and heated warehouse with dock doors and small office. Option to add additional warehouse and offices.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 877 pi² d’espace adjacent.
1er étage
Heating and air conditioning in the warehouse 600 AMP - Three Phase 120/208 Volt Many size options for a variety of tenants
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 877 pi² d’espace adjacent.
1er étage - 1
1,612 sf small warehouse Many size options for a variety of different tenants and uses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 877 pi² d’espace adjacent.
- 4 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Éclairage d’urgence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bethlehem Sporting Goods
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bethlehem Sporting Goods | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 877 pi² | Superficie commerciale brute | 17 255 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 877 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 255 pi² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est située à quelques pas de l'historique Bethlehem et offre un stationnement abondant, adapté à divers usages, notamment le commerce de détail, les bureaux, y compris les cliniques médicales ou les laboratoires, les services personnels tels que la couture, les agences de voyage ou la massothérapie, ainsi que les cabinets vétérinaires. La propriété peut être louée en totalité ou divisée en espaces plus petits selon les besoins des utilisateurs.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Cindy McDonnell Feinberg -
Casey Feinberg Keller -
Feinberg Real Estate Advisors, LLC
Présenté par
Warehouse/Office/Medical/Lab/Personal Service | 826 Monocacy St
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