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The Bahamas 826 N Barranca Ave 24 Unité Immeuble d’appartements 9 927 445 $ CAD (413 644 $ CAD/Unité) 5,76% Taux de capitalisation Covina, CA 91723
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Average Unit Size of 951 SF
- Strong In-Place Cash Flow with Value-Add Potential
- Strong Covina Rental Market Fundamentals
- Desirable Unit Mix with Studio, One-bedroom, Two-Bedroom and Four-Bedroom Units
- Excellent Freeway Accessibility
- Ideal 1031 Exchange Opportunity
Résumé de l'annonce
The Bahamas Apartment is a 24-unit garden-style apartment community located at 826 N Barranca Avenue in Covina, California. Built in 1961, the property offers an attractive and diverse unit mix including studio, one-bedroom, two-bedroom, and four-bedroom floor plans with an average unit size of approximately 951 square feet.
The property presents investors with a strong value-add opportunity in a desirable San Gabriel Valley rental market. The community features spacious layouts, central HVAC, on-site laundry facilities, a community swimming pool, covered carport parking, storage areas, and pitched composition roofs. Select units have been upgraded.
Conveniently located with immediate access to the I-10, I-210, and I-605 freeways, the property provides connectivity throughout Los Angeles, Orange, Riverside, and San Bernardino Counties. The Bahamas Apartment is also minutes from Azusa Pacific University, Citrus College, Cal Poly Pomona, Plaza West Covina, and the Covina Metrolink Station.
The offering is ideal for both private investors and 1031 exchange buyers seeking long-term upside through rental growth and operational improvements. The property is subject only to California AB-1482 and is not under local rent control, providing additional flexibility for future ownership.
The property presents investors with a strong value-add opportunity in a desirable San Gabriel Valley rental market. The community features spacious layouts, central HVAC, on-site laundry facilities, a community swimming pool, covered carport parking, storage areas, and pitched composition roofs. Select units have been upgraded.
Conveniently located with immediate access to the I-10, I-210, and I-605 freeways, the property provides connectivity throughout Los Angeles, Orange, Riverside, and San Bernardino Counties. The Bahamas Apartment is also minutes from Azusa Pacific University, Citrus College, Cal Poly Pomona, Plaza West Covina, and the Covina Metrolink Station.
The offering is ideal for both private investors and 1031 exchange buyers seeking long-term upside through rental growth and operational improvements. The property is subject only to California AB-1482 and is not under local rent control, providing additional flexibility for future ownership.
Faits sur la propriété
| Prix | 9 927 445 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 413 644 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,04 AC |
| Taux de capitalisation | 5,76% | Taille du bâtiment | 22 820 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.2 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 24 | Année de construction | 1961 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R3-RD2000, Covina | ||
| Prix | 9 927 445 $ CAD |
| Prix par unité | 413 644 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,76% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.2 |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,04 AC |
| Taille du bâtiment | 22 820 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
| Zonage | R3-RD2000, Covina |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Bain/Douche
- Patio
Commodités du site
- Installations de lessive
- Clôturé
- Recyclage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 549 |
| 1+1 | 9 | - | 746 |
| 2+1 | 1 | - | 950 |
| 2+2 | 12 | - | 1 102 |
| 4+2.5 | 1 | - | 1 380 |
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8429-031-016 | Évaluation des bâtiments | 2 057 434 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 586 732 $ CAD | Évaluation totale | 7 644 166 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8429-031-016
Évaluation du terrain
5 586 732 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 057 434 $ CAD
Évaluation totale
7 644 166 $ CAD
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Vidéos
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Présenté par
The Bahamas | 826 N Barranca Ave
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