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826 N Dixie Hwy - The Moorings at Lantana Unités de condo • 1 015-2 440 pi² • À vendre 682 996 $-2 311 148 $ CAD par unité • Lantana, FL 33462
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3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Fully renovated 2,440 SF mixed-use corner office offering exceptional visibility and flexible layout options for office, professional, specialized, or retail use. This oversized first-floor unit is thoughtfully designed with three distinct sections, making it ideal for single or multi-tenant occupancy. The layout features a welcoming front reception/office area with strong street presence, a spacious game room or lounge area complete with a full kitchen, and private rear offices with direct access to the parking garage. Additional highlights include a restroom with option to add another piping in place, hurricane-impact windows and doors. Built in 2005, the building provides a professional environment with convenient access to ample surface and covered parking.
CAM is $2,326 per month and includes water, sewer, trash, security, landscaping, exterior maintenance, exterior/building insurance, and use of common areas and amenities.
A rare opportunity to own or lease a modern, high-exposure corner unit with versatile configuration and premium positioning.
CAM is $2,326 per month and includes water, sewer, trash, security, landscaping, exterior maintenance, exterior/building insurance, and use of common areas and amenities.
A rare opportunity to own or lease a modern, high-exposure corner unit with versatile configuration and premium positioning.
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 40-43-44-34-37-000-0110, 40-43-44-34-37-000-0120, 40-43-44-34-37-000-0130, 40-43-44-34-37-000-0140, 40-43-44-34-37-000-0150 |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 40-43-44-34-37-000-0110, 40-43-44-34-37-000-0120, 40-43-44-34-37-000-0130, 40-43-44-34-37-000-0140, 40-43-44-34-37-000-0150 |
Description
La propriété en question est un condo commercial avec façade Dixie Hwy/US1 situé au niveau de la rue des mouillages à Lantana. Excellente exposition sur la rue pour le commerce de détail et le bureau et beaucoup de places de stationnement à l'arrière des clients. La propriété comprend une aire de réception à la porte d'entrée, un stylo à taureaux, une salle de réunion privée, un bureau d'angle, une salle de repos avec rangement et une salle de réunion élégante à l'avant pour accueillir les clients. NOUVEAU système de CVC installé en 2021. Utilisé comme salon de beauté dans le passé, il a donc recouvert l'eau derrière les murs qui peut être facilement réintroduite. La communauté offre 2 piscines, 2 spas, un gymnase, un centre d'affaires, un sauna et un clubhouse. Tous disponibles pour le propriétaire de l'entreprise commerciale. VENDRE UNIQUEMENT DES BIENS IMMOBILIERS ET NON DES AFFAIRES. Appelez l'agent directement pour plus de détails.
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 40-43-44-34-37-000-0380 |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 40-43-44-34-37-000-0380 |
Description
Exceptional opportunity in the heart of Lantana! This 1,055 SF mixed-use commercial space offers an existing kitchen and dining area, making it ideal for a café, juice and smoothie bar, bakery, ice cream concept, or boutique restaurant. Flexible mixed-use zoning expands the possibilities to include hybrid retail or wellness concepts, appealing to both owner-users and investors. With much of the infrastructure already in place, the space allows for reduced buildout time and expense, while remaining adaptable for concepts such as a wellness café with supplement retail, yoga or Pilates studio, spa or skincare studio, or creative studio with event space.
Covered rear parking provides convenient customer access, and ownership includes access to association amenities, adding further value to this versatile offering.
Covered rear parking provides convenient customer access, and ownership includes access to association amenities, adding further value to this versatile offering.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1-10 | 2 440 pi² | Bureau/Commerce de détail | 2 311 148 $ CAD (947,19 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 11-15 | 1 015 pi² | Bureau/Commerce de détail | 964 473 $ CAD (950,22 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 38 & 39 | 1 055 pi² | Bureau | 682 996 $ CAD (647,39 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1-10
| Taille de l’unité |
| 2 440 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 2 311 148 $ CAD (947,19 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 11-15
| Taille de l’unité |
| 1 015 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 964 473 $ CAD (950,22 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 38 & 39
| Taille de l’unité |
| 1 055 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 682 996 $ CAD (647,39 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 1-10
| Taille de l’unité | 2 440 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 2 311 148 $ CAD (947,19 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Fully renovated 2,440 SF mixed-use corner office offering exceptional visibility and flexible layout options for office, professional, specialized, or retail use. This oversized first-floor unit is thoughtfully designed with three distinct sections, making it ideal for single or multi-tenant occupancy. The layout features a welcoming front reception/office area with strong street presence, a spacious game room or lounge area complete with a full kitchen, and private rear offices with direct access to the parking garage. Additional highlights include a restroom with option to add another piping in place, hurricane-impact windows and doors. Built in 2005, the building provides a professional environment with convenient access to ample surface and covered parking.<br> <br> CAM is $2,326 per month and includes water, sewer, trash, security, landscaping, exterior maintenance, exterior/building insurance, and use of common areas and amenities.<br> <br> A rare opportunity to own or lease a modern, high-exposure corner unit with versatile configuration and premium positioning.</li></ul> |
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Unité 11-15
| Taille de l’unité | 1 015 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 964 473 $ CAD (950,22 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 40-43-44-34-37-000-0110, 40-43-44-34-37-000-0120, 40-43-44-34-37-000-0130, 40-43-44-34-37-000-0140, 40-43-44-34-37-000-0150 |
| Description | |
| La propriété en question est un condo commercial avec façade Dixie Hwy/US1 situé au niveau de la rue des mouillages à Lantana. Excellente exposition sur la rue pour le commerce de détail et le bureau et beaucoup de places de stationnement à l'arrière des clients. La propriété comprend une aire de réception à la porte d'entrée, un stylo à taureaux, une salle de réunion privée, un bureau d'angle, une salle de repos avec rangement et une salle de réunion élégante à l'avant pour accueillir les clients. NOUVEAU système de CVC installé en 2021. Utilisé comme salon de beauté dans le passé, il a donc recouvert l'eau derrière les murs qui peut être facilement réintroduite. La communauté offre 2 piscines, 2 spas, un gymnase, un centre d'affaires, un sauna et un clubhouse. Tous disponibles pour le propriétaire de l'entreprise commerciale. VENDRE UNIQUEMENT DES BIENS IMMOBILIERS ET NON DES AFFAIRES. Appelez l'agent directement pour plus de détails.</li></ul> |
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Unité 38 & 39
| Taille de l’unité | 1 055 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 682 996 $ CAD (647,39 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 40-43-44-34-37-000-0380 |
| Description | |
| Exceptional opportunity in the heart of Lantana! This 1,055 SF mixed-use commercial space offers an existing kitchen and dining area, making it ideal for a café, juice and smoothie bar, bakery, ice cream concept, or boutique restaurant. Flexible mixed-use zoning expands the possibilities to include hybrid retail or wellness concepts, appealing to both owner-users and investors. With much of the infrastructure already in place, the space allows for reduced buildout time and expense, while remaining adaptable for concepts such as a wellness café with supplement retail, yoga or Pilates studio, spa or skincare studio, or creative studio with event space.<br> <br> Covered rear parking provides convenient customer access, and ownership includes access to association amenities, adding further value to this versatile offering.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 1 181 516 pi² | Superficie de plancher typique | 25 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 6,53 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Planchers | 7 | ||
| Zonage | MU - Usage mixte | ||
| Taille totale du bâtiment | 1 181 516 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 25 000 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Taille du lot | 6,53 AC |
| Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Zonage | MU - Usage mixte |
Commodités
Commodités du site
- Centre d’affaires
- Clubhouse
- Cour
- Piscine
- Spa
- Bord de l’eau
- Clôturé
- Salles de jeux
- Ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 376 | - | - |
| 3+2 | 19 | - | - |
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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