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826 N Fair Oaks Ave Lot • Résidentiel • 0,25 Acres • 2 311 126 $ CAD • Pasadena, CA 91103

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Faits saillants de l'investissement

Forte circulation diurne
Excellente occasion de développement
Approuvé pour 6 602 pieds carrés de logements commerciaux et six logements multifamiliaux au rez-de-chaussée

Accès facile à plusieurs autoroutes
Plans et permis disponibles
Intitulé Projet de développement à usage mixte

Résumé de l'annonce

2 structures existantes - La maison avant mesure environ 1 600 pieds carrés. La structure arrière est de 2 étages, 3 unités d'environ 400 pi chacune plus un espace de garage. Toutes les unités actuellement louées. Potentiel d'ADU. La propriété pourrait être soit une réadaptation de bâtiments existants, soit un réaménagement.
Les principaux voisins comprennent Wells Fargo, CVS, Starbucks, USPS et Heritage Square. Excellente visibilité sur une rue principalement résidentielle. La place du Patrimoine est en cours d'aménagement à un pâté de maisons plus haut. Accès facile aux autoroutes 210 et 134.

826 S Fair Oaks Ave_2025

Faits sur la propriété

Prix	2 311 126 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Résidentiel
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,25 AC
Zonage	PSR - Plan spécifique zoné de Fair Oaks et d'Orange Grove - District 3. Le zonage permet des utilisations résidentielles, résidentielles de quartier et certaines utilisations industrielles légères.

Prix	2 311 126 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo
Taille totale du lot	0,25 AC
Zonage	PSR - Plan spécifique zoné de Fair Oaks et d'Orange Grove - District 3. Le zonage permet des utilisations résidentielles, résidentielles de quartier et certaines utilisations industrielles légères.

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 311 126 $ CAD	Taille du lot	0,25 AC
Prix par AC	9 387 607,41 $ CAD

Prix	2 311 126 $ CAD
Prix par AC	9 387 607,41 $ CAD
Taille du lot	0,25 AC

Projet de développement à usage mixte sur un terrain d'environ 10 724 pieds carrés. Approuvé pour 6 602 pieds carrés de logements commerciaux et six logements multifamiliaux. Les plans sont disponibles sur demande.

Description

Actuellement bâti en tant qu'résidentiel sur un terrain commercial. Nouveaux développements en cours à côté.

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Walk Score®

Très pratique à pied (87)

Bike Score®

Très cyclable (89)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	5725-001-006	Évaluation des bâtiments	543 557 $ CAD
Évaluation du terrain	1 265 780 $ CAD	Évaluation totale	1 809 337 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

5725-001-006

Évaluation du terrain

1 265 780 $ CAD

Évaluation des bâtiments

543 557 $ CAD

Évaluation totale

1 809 337 $ CAD

(626) 255-2308

Contact

Horace MacVaugh
MacVaugh & Company

ID d’inscription: 26713132
Date de mise sur le marché: 2022-09-26
Dernière mise à jour:
Adresse: 826 N Fair Oaks Ave, Pasadena, CA 91103

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Visite extérieure 3D Matterport

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