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Tonganoxie Center 826 Northstar Ct 9 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tonganoxie, KS 66086
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Faits saillants
- Strip retail center directly across from Tonganoxie High School with strong daily traffic and built-in neighborhood exposure.
- Established retail center with a mix of national and service-oriented tenants supporting consistent customer activity.
- Flexible retail configuration suitable for a variety of retail, office, service, or restaurant users.
- High-visibility location with easy access and frontage on Northstar Court, serving local and commuter traffic.
- Ample surface parking available on-site for customers and employees, supporting retail and service uses.
- Located in a growing Tonganoxie trade area with steady residential demand and limited nearby retail competition.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 100 pi² | 2 ans | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 150 423 $ CAD/an 12 535 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
826 -886 Northstar Ct - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Daylight Donuts
- Beignerie
- 482
- International
- Golden Spa Massage
- Salon de bronzage
- 1
- -
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 689
- International
- kansas secured title
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- Subway
- Sous-marin
- 29 044
- International
- Tonganoxie Laundry
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Daylight Donuts | Beignerie | 482 | International |
| Golden Spa Massage | Salon de bronzage | 1 | - |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 689 | International |
| kansas secured title | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Subway | Sous-marin | 29 044 | International |
| Tonganoxie Laundry | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 100 pi² | Façade | 55’ le Northstar |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 200 pi² |
| Stationnement | 90 places | Superficie totale du terrain | 1,75 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 9 100 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 55’ le Northstar |
| Superficie commerciale brute | 15 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,75 AC |
| Année de construction | 2003 |
À propos de la propriété
Prime Retail : 9,100 SF Position your business in a high-traffic location directly across from Tonganoxie High School. This 9,100 square foot retail space, previously Dollar General, offers excellent exposure and accessibility, making it ideal for a wide range of retail, office, service, or restaurant concepts. The property benefits from strong daily traffic counts, consistent foot traffic from the nearby school, and a quickly growing local community. Flexible layout, owner is willing to subdivide for qualified tenants. 9,100 SF total (divisible) NNN Prime location across from Tonganoxie High School High traffic and strong visibility Flexible floor plan Good parking
- Climatisation
Présenté par
Mike Hales Real Estate, Ltd.
Tonganoxie Center | 826 Northstar Ct
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