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826 Shannon Dr 19 080 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Fayetteville, NC 28303 2 050 182 $ CAD (107,45 $ CAD/pi²) 7,54% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 113,000 NOI
- 100% Leased
- 7.54% Cap Rate
Résumé de l'annonce
For Sale – 826 Shannon Drive | Fayetteville, NC
Exceptional warehouse and office space
available for sale just off Bragg Boulevard,
offering excellent visibility and accessibility in
one of Fayetteville’s most active commercial
corridors (32,000+ vehicles per day). Located
near major retailers like Starbucks, Food Lion,
Mcdonalds, Krispy Kreme and 7Brew
This property features a 18,920 SF warehouse
that includes dedicated office space, two
loading dock doors, and a drive-in door, ideal
for a wide range of distribution, storage, or
light industrial users. The site also includes a
4,240 SF fenced laydown yard, providing secure
outdoor storage or vehicle staging space.
Zoned CC (Community Commercial), the
property offers flexibility for multiple business
types. The space is currently fully leased with
an NOI of $113,000.
Exceptional warehouse and office space
available for sale just off Bragg Boulevard,
offering excellent visibility and accessibility in
one of Fayetteville’s most active commercial
corridors (32,000+ vehicles per day). Located
near major retailers like Starbucks, Food Lion,
Mcdonalds, Krispy Kreme and 7Brew
This property features a 18,920 SF warehouse
that includes dedicated office space, two
loading dock doors, and a drive-in door, ideal
for a wide range of distribution, storage, or
light industrial users. The site also includes a
4,240 SF fenced laydown yard, providing secure
outdoor storage or vehicle staging space.
Zoned CC (Community Commercial), the
property offers flexibility for multiple business
types. The space is currently fully leased with
an NOI of $113,000.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 050 182 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 19 080 pi² |
| Prix par pi² | 107,45 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1966/2006 |
| Taux de capitalisation | 7,54% | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,79 AC | Rues transversales | Drayton Rd |
| Zonage | I - Industrielles | ||
| Prix | 2 050 182 $ CAD |
| Prix par pi² | 107,45 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,54% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,79 AC |
| Aire du bâtiment louable | 19 080 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1966/2006 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Rues transversales | Drayton Rd |
| Zonage | I - Industrielles |
Commodités
- Terrain clôturé
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Alex Towing Service
- Services
- -
- -
- Brut modifié
- -
- Showcase Realty
- Immobilier
- -
- -
- Loyer hypernet
- Mars 2018
- Triple D's Cleaning Services
- Services
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Alex Towing Service | Services | - | - | Brut modifié | - | |
| Showcase Realty | Immobilier | - | - | Loyer hypernet | Mars 2018 | |
| Triple D's Cleaning Services | Services | - | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0418-93-2831 | Évaluation des bâtiments | 484 030 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 142 294 $ CAD | Évaluation totale | 626 324 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0418-93-2831
Évaluation du terrain
142 294 $ CAD
Évaluation des bâtiments
484 030 $ CAD
Évaluation totale
626 324 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
826 Shannon Dr
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