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8260 Sancus Blvd 884–5 114 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Westerville, OH 43081
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FAITS SAILLANTS
- Différentes tailles de suites idéales pour différents locataires
- Le site pourrait également être occupé par un seul locataire avec ou sans accès direct.
- Idéal pour toutes sortes de services de détail, bancaires, personnels, etc.
- Possibilité d'entraînement au niveau de la suite de capuchons
- Zone à fort trafic avec accès à des logements résidentiels à haute densité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 395 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B | 1 395 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C | 884 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D | 1 440 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste A
Ideal for single tenant or multi-tenant users. Perfect users include banks, credit unions, restaurants, personal services (nail salons, hair salons, etc) , medical users, chiropractic, dentists, etc
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 114 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste B
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 114 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste C
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 114 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste D
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 114 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 114 pi² | Superficie commerciale brute | 5 114 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Boutique | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 5 114 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 114 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Shoppes at Sancus est situé près du centre commercial Polaris, dans une communauté dynamique et en pleine croissance du comté de Franklin. Il s'agit d'un développement de premier plan dans l'une des régions les plus riches et les plus recherchées de Metro Columbus, soutenu par un revenu familial élevé et une excellente démographie, attirant une clientèle de détail diversifiée et aisée. À distance de marche du centre commercial Polaris, du centre JP Morgan Chase McCoy et d'un magasin haut de gamme et de restaurants dans les quartiers de Lazelle et Polaris. Cet emplacement bénéficie de sa proximité avec les principales autoroutes et de milliers de nouvelles options de logement. Cet environnement de vente au détail dynamique est idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans une zone animée et à fort trafic.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
8260 Sancus Blvd
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