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8260 Westminster Hwy 327 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, BC V6X 1A7
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Faits saillants
- Excellente connectivité aux routes principales et aux options de transport en commun
- Emplacement à forte circulation piétonnière dans une destination de shopping populaire
- Espace de vente au détail de premier ordre au niveau du marché public animé de Richmond
- Entièrement équipé d'équipement de cuisine flambant neuf pour une utilisation immédiate
- Accès direct donnant sur la rue Buswell pour une visibilité maximale
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1158 | 327 pi² | 5 ans | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 10 464 $ CAD/an 872,00 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 1158
Très rare espace de vente au détail à louer dans le Marché public de Richmond. L'unité se trouve au rez-de-chaussée avec une excellente exposition dans ce centre commercial à fort trafic. Mieux encore, elle a son propre accès face à la rue Buswell ! Équipement de cuisine flambant neuf. Idéal pour les entreprises d'emplacement/livraison. Réservez pour une présentation dès aujourd'hui !
- Excellente visibilité
- Zone à fort achalandage
- Équipement de cuisine tout neuf
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Afghan Chopan
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- 1
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- Club One
- Restaurant
- 1
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- Lee Men Chinese Herbs & Grocery
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- 1
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- Orchards Farm Market
- Détaillant
- 1
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- Peppers Produce
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- 1
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- Yat Ming Food LTD
- Grossiste
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Afghan Chopan | - | 1 | - |
| Club One | Restaurant | 1 | - |
| Lee Men Chinese Herbs & Grocery | - | 1 | - |
| Orchards Farm Market | Détaillant | 1 | - |
| Peppers Produce | - | 1 | - |
| Yat Ming Food LTD | Grossiste | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 327 pi² | Superficie commerciale brute | 71 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 327 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 71 000 pi² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 2,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette rare opportunité de vente au détail est située au rez-de-chaussée du dynamique Richmond Public Market, une destination de shopping bien connue avec un trafic piétonnier élevé et constant. L'unité offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct depuis la rue Buswell, offrant un avantage unique aux entreprises cherchant une forte présence sur la rue. Son emplacement privilégié au sein d'un centre commercial animé assure une exposition à une clientèle diversifiée, y compris les résidents locaux et les visiteurs attirés par le mélange dynamique de boutiques et de services du marché. L'espace est équipé de nouveaux équipements de cuisine, ce qui en fait un choix idéal pour les opérateurs alimentaires, en particulier ceux axés sur les services de plats à emporter et de livraison. La combinaison d'une infrastructure moderne et d'un positionnement stratégique dans un environnement de vente au détail à forte demande crée une solution clé en main pour les entreprises cherchant à établir ou à étendre leur présence à Richmond.
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8260 Westminster Hwy
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