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8260 Westminster Hwy 532 pi² d'espace disponible • Bureau • Richmond, BC V6X 1A7
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Faits saillants
- Situé dans le marché public animé de Richmond avec un fort trafic quotidien
- Visibilité élevée dans un environnement de marché bien établi
- Entouré d'une communauté résidentielle à haute densité assurant une exposition constante
- Fait partie d'un centre commercial dynamique avec diverses entreprises, y compris l'alimentation, la vente au détail et les services professionnels
- Comprend un coin salon spacieux et trois bureaux privés
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2220 | 532 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste 2220
Cette unité de bureaux est située dans le Marché public de Richmond et offre une disposition fonctionnelle qui comprend un coin salon spacieux et trois bureaux. L'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une circulation piétonnière constante générée par la communauté résidentielle à forte densité environnante.
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 3 salles de conférence
- Air central et chauffage
- Climatisation
- Trois salles de bureaux spacieuses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 8260 Westminster Hwy, Richmond, BC V6X 1A7
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Afghan Chopan
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- 1
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- Club One
- Restaurant
- 1
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- Lee Men Chinese Herbs & Grocery
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- Orchards Farm Market
- Détaillant
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- Peppers Produce
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- Yat Ming Food LTD
- Grossiste
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Afghan Chopan | - | 1 | - |
| Club One | Restaurant | 1 | - |
| Lee Men Chinese Herbs & Grocery | - | 1 | - |
| Orchards Farm Market | Détaillant | 1 | - |
| Peppers Produce | - | 1 | - |
| Yat Ming Food LTD | Grossiste | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 532 pi² | Superficie commerciale brute | 71 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 532 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 71 000 pi² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 2,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
L’immeuble est situé à l’intérieur du Richmond Public Market, à Richmond, en Colombie-Britannique. Le secteur environnant est composé de projets résidentiels à haute densité et d’une variété d’établissements commerciaux. Le marché regroupe plusieurs types de commerces, notamment des comptoirs alimentaires, des épiceries et des services professionnels. Le site est facilement accessible à partir des principales artères locales et sert de pôle communautaire pour le magasinage et les services.
- Climatisation
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Présenté par
Luxmore Realty
8260 Westminster Hwy
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