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8261 US 49 - 1.3-5 Acre Commercial Lots Brookland, AR Lot • Terrain commercial • 1,49 Acres • 1 260 504 $ CAD • Brookland, AR 72417

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Commercial Zoning with all Utilities in Place
Highway Frontage on U.S. 49

Brookland City Limits

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime location for your business, along U. S. 49, in Brookland, AR. This corridor of development is the Hottest area in Northeast Arkansas and lies between the two largest cities of Jonesboro and Paragould. Lot sizes from 1.3 acres to 5 acres are available, ranging in price from $8.50 psf to $14.00 psf. Contact Martin Young at 870-930-9017 or Roddy Thrasher for more details about this opportunity in Brookland, AR.

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR AC (CAD)
Taxes	$99,999	$9.99
Dépenses d’exploitation	$99,999	$9.99
Total des dépenses	$99,999	$9.99

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par AC	$9.99

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par AC	$9.99

Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par AC	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 260 504 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Services hôteliers Immeuble indépendant général Club de santé Hôtel Médical Restaurant Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,49 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C-2 - Commercial général pour presque tout usage de vente au détail.

Prix	1 260 504 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Services hôteliers Immeuble indépendant général Club de santé Hôtel Médical Restaurant Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Taille totale du lot	1,49 AC
Zonage	C-2 - Commercial général pour presque tout usage de vente au détail.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 3

Prix	1 260 504 $ CAD	Taille du lot	1,49 AC
Prix par AC	845 976,01 $ CAD

Prix	1 260 504 $ CAD
Prix par AC	845 976,01 $ CAD
Taille du lot	1,49 AC

Recently divided into Commercial Lots for business development. Lots have frontage on U. S. 49. Currently as the hottest area in Northeast Arkansas, these lots will go fast All utilities are available, including sewer. All lots are level!

DESCRIPTION

Terrains commerciaux le long de la U.S. 49 dans la zone de développement la plus dynamique du nord-est de l'Arkansas. Ces terrains sont prêts à être construits, car ils sont déjà nivelés avec un bon système de drainage. Tous les services publics sont en place, y compris les égouts. Brookland se trouve dans le corridor le plus fréquenté entre Jonesboro et Paragould, AR. Environ 25 000 véhicules par jour passent par cet emplacement.

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