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Florissant Marketplace 8266 N Lindbergh Blvd 1 200–2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Florissant, MO 63031
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FAITS SAILLANTS
- Notable tenants include Crunch Fitness, Pet Supplies Plus, Quest Diagnostics, WingStop, and AT&T
- The center is positioned in a dynamic retail trade area with a dense residential setting that includes nearly 89,000 people in a 3-mile radius.
- Situated on North Lindbergh Boulevard,a primary retail corridor, the property is highly visible to over 44,700 vehicles daily.
- A 10-minute drive from St. Louis Lambert International Airport, which sees approximately 13.7 million passengers per year.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8212 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8214 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8182-8234 N Lindbergh Blvd - 1er étage - ste 8212
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8182-8234 N Lindbergh Blvd - 1er étage - ste 8214
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À FLORISSANT MARKETPLACE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AAA
- Autres services
- 2 245
- International
- Bandana's Bar-B-Q
- Restaurant
- 27
- Régional
- Crunch
- Entraînement physique
- 798
- International
- Pet Supplies Plus
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 961
- National
- Plato's Closet
- Vêtements unisexes
- 589
- International
- Schnucks
- Supermarché
- 149
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AAA | Autres services | 2 245 | International |
| Bandana's Bar-B-Q | Restaurant | 27 | Régional |
| Crunch | Entraînement physique | 798 | International |
| Pet Supplies Plus | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 961 | National |
| Plato's Closet | Vêtements unisexes | 589 | International |
| Schnucks | Supermarché | 149 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Florissant Marketplace est un centre commercial de 146 257 pieds carrés situé à Florissant, dans le Missouri, une banlieue nord de St. Louis. Le centre est ancré par un supermarché Schnucks de 70 262 pieds carrés, le principal épicier du marché de St. Louis. Parmi les autres locataires notables de Florissant Marketplace, on retrouve Crunch Fitness, Pet Supplies Plus, Quest Diagnostics, WingStop et AT&T. Situé sur le boulevard North Lindbergh, un important corridor commercial, la propriété bénéficie d'une grande visibilité avec plus de 44 700 véhicules qui passent quotidiennement. Le centre est implanté dans une zone commerciale dynamique, entourée d’un quartier résidentiel dense comptant près de 89 000 habitants dans un rayon de 3 miles (environ 5 km). Florissant Marketplace se trouve à seulement 10 minutes en voiture de l’aéroport international St. Louis Lambert, qui accueille environ 13,7 millions de passagers par an.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Florissant Marketplace | 8266 N Lindbergh Blvd
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