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827-835 4th Ave 5 000 pi² Commerce de détail Immeuble San Diego, CA 92101 3 627 520 $ CAD (725,50 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare Gaslamp Retail Opportunity
- Excellent 4th Avenue Frontage
- Across from Horton Campus
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare opportunity to acquire a one-of-a-kind retail building located directly across from the Horton Campus in San Diego’s historic Gaslamp Quarter. This property offers flexibility for an owner-user seeking to occupy up to 50% of the building, or for an investor looking for a prime retail asset in a high-traffic location.
Property Highlights:
*Long-term tenant Operacaffe, a renowned restaurant operating for over 20 years, occupies approximately 2,400 SF with a lease in place through 2030.
*The vacant suite, formerly home to Prestige Magic Lounge, features a lounge, showroom, kitchen, and loft with guest quarters.
*Distinctive architectural character, including exposed red brick walls, high ceilings, an ADA-compliant restroom, and approximately 25 feet of frontage along 4th Avenue.
*Convenient parking located directly across the street.
LOCATION:
The Gaslamp Quarter is San Diego’s premier entertainment and cultural district, renowned for its vibrant mix of historic charm and modern energy. Spanning 16 walkable blocks, this iconic neighborhood is lined with award-winning restaurants, upscale retail, boutique hotels, rooftop bars, and lively nightlife venues, attracting millions of visitors each year.
With its beautifully preserved Victorian architecture, bustling pedestrian atmosphere, and close proximity to major downtown landmarks such as Petco Park, the San Diego Convention Center, and the waterfront, the Gaslamp District continues to thrive as the city’s most dynamic destination for dining, shopping, and entertainment.
Whether day or night, the Gaslamp Quarter offers an unmatched urban experience — a place where business, culture, and lifestyle converge in the heart of America’s Finest City.
This is a rare opportunity to invest in one of downtown San Diego’s most vibrant retail corridors.
Contact the listing agent for additional information or to schedule a tour.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Restaurant
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace commercial de 2 200 pieds carrés pour commerce de détail ou restaurant, situé au cœur du quartier Gaslamp. Bâtiment de plain-pied, sans locataires à l'étage. Anciennement occupé par Magic Lounge et Showroom. Comprend un espace lounge/bar et une salle de dîner/spectacle. Quartiers invités en mezzanine avec salle de bain privée à l'arrière du bâtiment. Une porte de sortie d'urgence à l'arrière permet une capacité d'occupation plus élevée et donne accès au service de déchets et recyclage. L'espace peut être livré immédiatement.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 827 | 2 200 pi² | Restaurant | En ligne | Maintenant |
827
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| 2 200 pi² |
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827
| Taille | 2 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial de 2 200 pieds carrés pour commerce de détail ou restaurant, situé au cœur du quartier Gaslamp. Bâtiment de plain-pied, sans locataires à l'étage. Anciennement occupé par Magic Lounge et Showroom. Comprend un espace lounge/bar et une salle de dîner/spectacle. Quartiers invités en mezzanine avec salle de bain privée à l'arrière du bâtiment. Une porte de sortie d'urgence à l'arrière permet une capacité d'occupation plus élevée et donne accès au service de déchets et recyclage. L'espace peut être livré immédiatement.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
827-835 4th Ave
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