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827 Chapel St 2 000–4 296 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Haven, CT 06510
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Faits saillants
- Prime Downtown New Haven Location
- Great Visibility & High Foot Traffic
- Adjacent to new 162-unit Student Housing & the New Haven Green
- 2,000 - 4,296 SF Street-Level Retail Space
- Directly Adjacent to Tous les Jours Bakery Cafe
- Located in the Yale Community
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 4 296 pi² | Négociable | 35,03 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 150 474 $ CAD/an 12 539 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
O,R&L Commercial is pleased to offer 2,000 – 4,296± SF of street-level Retail space for Lease in the heart of downtown New Haven’s vibrant Chapel Street corridor. One of the highest trafficked and developing areas of the city, 827 Chapel Street is directly adjacent to Tous les Jours Bakery and a new 162-unit student housing development. A popular dessert concept, Sunny Daes, has recently opened next door further enhancing foot traffic and neighborhood energy. The building is within walking distance to the New Haven town green, Yale University’s campus and Yale New Haven Hospital plus downtown parking garages and public transportation close by make this an outstanding opportunity for tenants seeking a prominent downtown presence in a rapidly evolving area. Additionally, one block away is the ever popular Elm City Market, along with the 360 State high-rise consisting of 500 residential apartments.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Prime Downtown New Haven Location
- 2,000 - 4,296 SF Street-Level Retail Space
- Directly Adjacent to Tous les Jours Bakery Cafe
- Close to 162-Unit Student Housing Development
- Yale Community & Steps from New Haven Green
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 296 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 296 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Superficie totale disponible | 4 296 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 296 pi² |
| Année de construction | 1955 |
À propos de la propriété
O,R&L Commercial is pleased to offer 2,000 – 4,296± SF of street-level Retail space for Lease in the heart of downtown New Haven’s vibrant Chapel Street corridor. One of the highest trafficked and developing areas of the city, 827 Chapel Street is directly adjacent to Tous les Jours Bakery and a new 162-unit student housing development. A popular dessert concept, Sunny Daes, has recently opened next door further enhancing foot traffic and neighborhood energy. The building is within walking distance to the New Haven town green, Yale University’s campus and Yale New Haven Hospital plus downtown parking garages and public transportation close by make this an outstanding opportunity for tenants seeking a prominent downtown presence in a rapidly evolving area. Additionally, one block away is the ever popular Elm City Market, along with the 360 State high-rise consisting of 500 residential apartments.
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