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Riverview Centre 827 N Rochester St 2 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mukwonago, WI 53149
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Faits saillants
- Circulation intense. Locataires à fort trafic à l'intérieur de l'immeuble. Établi et bien connu à Mukwonago et dans les collectivités avoisinantes.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107 | 2 700 pi² | Négociable | 34,19 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 92 320 $ CAD/an 7 693 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
827 N Rochester St - 1er étage - ste 107
2,700 SF addition will begin in Spring of 2026 and expecting to have a completion date of September, 2026 and will include a drive-thru. This addition is the end cap and will have exceptional visibility with traffic counts exceeding 25,000 daily. Existing retail mall with high traffic tenants. This space would be perfect for Smoothy restaurant, Dutch Brothers Coffee, Drive thru holistic pharmacy... The end cap makes this one of the finest locations in Mukwonago.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Service au volant
- White Box Build out. High traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Riverview Centre
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chen's Kitchen
- Restaurant
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- Local
- Cost Cutters
- Salon / Barbier / Spa
- 814
- National
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 802
- International
- Modern Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Perfect Fit
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Subway
- Sous-marin
- 28 570
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chen's Kitchen | Restaurant | - | Local |
| Cost Cutters | Salon / Barbier / Spa | 814 | National |
| Edward Jones | Société de financement | 17 802 | International |
| Modern Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Perfect Fit | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Subway | Sous-marin | 28 570 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² | Façade | 318’ le Rochester St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 800 pi² |
| Stationnement | 75 places | Superficie totale du terrain | 1,51 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1995 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 75 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 318’ le Rochester St |
| Superficie commerciale brute | 13 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,51 AC |
| Année de construction | 1995 |
À propos de la propriété
CENTRE COMMERCIAL RIVERVIEW CENTRE... NOUVEL AJOUT au bâtiment existant, à haute visibilité et à circulation exceptionnelle rend cet emplacement unique en son genre et très souhaitable. Cette propriété est située à moins d'un pâté de maisons de l'Interstate 43. À long terme, les locataires existants ajoutent à l'attrait de cet emplacement. L'ajout peut atteindre 3 000 pieds carrés avec l'élimination de la zone d'entraînement vers le haut. Si la zone de promenade est nécessaire, le SF total de l'ajout sera limité à 2000 SF,
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Riverview Centre | 827 N Rochester St
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