8274 County Road 285 - ANNA CORNERS Lot • Terrain commercial • 40 Acres • Anna, TX 75409

BRYAN HAGGARD LAND GROUP a été retenu exclusivement pour présenter Anna Corners. Située dans le corridor ouest d'Anna en pleine expansion, Anna Corners est une propriété de 40 acres sans restrictions de zonage, offrant une flexibilité inégalée en matière d'investissement. Situé entre deux prochaines collectivités planifiées, Oak Ridge et City Park West, et à seulement 7 minutes de l'US 75, ce terrain est idéalement situé près de grands détaillants comme Walmart et Chick-fil-A. Les améliorations futures de l'infrastructure, y compris le projet de chemin Taylor et la création d'un coin dur au CR 285, renforcent davantage le potentiel commercial du site.
Le site se trouve à environ 22 milles de l'usine de fabrication de puces Texas Instruments de Sherman, d'une valeur de 30 milliards de dollars, et à environ 15 milles de la route de péage Dallas North. La propriété est bien équipée pour être positionnée pour un développement futur, y compris une conduite d'eau de 2 po avec une ligne d'eau de 12 po située à 1 mille au nord. Une conduite d'égout de 48 po est située juste après la limite est de la parcelle et une usine de traitement des eaux usées devrait être opérationnelle juste au sud au cours des 12 à 14 prochains mois.
La ville d'Anna, récemment classée #4 ville des États-Unis à la croissance la plus rapide, révise son plan global pour mettre l'accent sur le développement commercial à cet endroit, en mettant l'accent sur le commerce de détail, les restaurants et les condos à bureaux sur ce terrain particulier, faisant d'Anna Corners une solution parfaite pour ces besoins. Compte tenu de son emplacement stratégique à proximité de grands centres d'emploi comme Frisco, Plano et Dallas, et de son alignement avec la vision de croissance de la ville, Anna Corners représente une occasion d'investissement unique et opportune. Les investisseurs peuvent tirer parti de la flexibilité et de l'infrastructure future du site pour répondre à la demande croissante dans l'une des régions les plus dynamiques du Texas.