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8275 Westwood Dr 10 Unité Immeuble d’appartements 4 021 433 $ CAD (402 143 $ CAD/Unité) 4,79% Taux de capitalisation Gilroy, CA 95020
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Value-Add Gilroy Investment Opportunity
- Convenient Property Amenities
- Nearby Transportation Corridors
- Individually Metered Utilities
- Quick Access to Dining, Shopping, and Entertainment
Résumé de l'annonce
8275 Westwood Dr is a well-situated 10-unit apartment complex located in the heart of Gilroy, CA. Situated on a 24,245-square-foot parcel, the property was originally constructed in 1976 and has a gross building area of approximately 7,313 square feet, offering tenants spacious single-story two-bedroom and one-bedroom floor plans. Residents enjoy convenient amenities including carport parking, on-site laundry facilities, and private backyards.
The property presents investors with a rare opportunity to acquire an exceptional asset in the thriving city of Gilroy, located just 2.1 miles from The Premium Gilroy Outlets, which features 145 outlet stores attracting shoppers and tourists from across the Bay Area. It is also within walking distance (0.9 miles) of Town Plaza Shopping Center, offering a variety of dining, shopping, and entertainment options. Nearby attractions include the Annual Gilroy Garlic Festival and Gilroy Gardens theme park, both drawing visitors from around the country.
8275 Westwood Dr benefits from its prime location with convenient access to major transportation corridors including Highway 101, CA-25, and CA-152, providing South Bay Area commuters quick connections to San Jose, Watsonville, Salinas, Monterey, and other surrounding areas. The investment appeal of this asset is strengthened by Gilroy’s strong employment fundamentals and low vacancy levels. With a world-class location in the heart of Gilroy, 8275 Westwood Dr offers an attractive investment opportunity due to its accessibility to the Bay Area and proximity to top regional employers.
The property presents investors with a rare opportunity to acquire an exceptional asset in the thriving city of Gilroy, located just 2.1 miles from The Premium Gilroy Outlets, which features 145 outlet stores attracting shoppers and tourists from across the Bay Area. It is also within walking distance (0.9 miles) of Town Plaza Shopping Center, offering a variety of dining, shopping, and entertainment options. Nearby attractions include the Annual Gilroy Garlic Festival and Gilroy Gardens theme park, both drawing visitors from around the country.
8275 Westwood Dr benefits from its prime location with convenient access to major transportation corridors including Highway 101, CA-25, and CA-152, providing South Bay Area commuters quick connections to San Jose, Watsonville, Salinas, Monterey, and other surrounding areas. The investment appeal of this asset is strengthened by Gilroy’s strong employment fundamentals and low vacancy levels. With a world-class location in the heart of Gilroy, 8275 Westwood Dr offers an attractive investment opportunity due to its accessibility to the Bay Area and proximity to top regional employers.
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 021 433 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 402 143 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,55 AC |
| Taux de capitalisation | 4,79% | Taille du bâtiment | 7 313 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.33 | Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Gilroy - Medium Density Residential | ||
| Prix | 4 021 433 $ CAD |
| Prix par unité | 402 143 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,79% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.33 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,55 AC |
| Taille du bâtiment | 7 313 pi² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Gilroy - Medium Density Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Walk-in
- Cour
- Pelouse
- Grandes chambres
Commodités du site
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | 640 |
| 2+1 | 3 | - | 840 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 790-43-012 | Évaluation totale | 2 530 307 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 098 954 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 431 353 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
790-43-012
Évaluation du terrain
1 098 954 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 431 353 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 530 307 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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