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828 W. 9th Street 828 9th St 7 Unité Immeuble d’appartements 1 912 755 $ CAD (273 251 $ CAD/Unité) 6,23% Taux de capitalisation San Pedro, CA 90731
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Faits saillants de l'investissement
- 2 Additional Office spaces which are currently vacant. 14 enclosed garages
Résumé de l'annonce
Trust Sale. Property is being sold in its Present "AS IS" condition. No court confirmation needed
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
173 190 $
|
30,88 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
173 190 $
|
30,88 $
|
| Taxes |
23 909 $
|
4,26 $
|
| Dépenses d’exploitation |
29 970 $
|
5,34 $
|
| Total des dépenses |
53 878 $
|
9,61 $
|
| Revenu net d’exploitation |
119 311 $
|
21,27 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 173 190 $ |
| Annuel par pi² | 30,88 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 173 190 $ |
| Annuel par pi² | 30,88 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 909 $ |
| Annuel par pi² | 4,26 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 970 $ |
| Annuel par pi² | 5,34 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 878 $ |
| Annuel par pi² | 9,61 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 119 311 $ |
| Annuel par pi² | 21,27 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 2 051 $ CAD | 400 |
| 2+2 | 1 | 2 670 $ CAD | 1 000 |
| 2+2 | 1 | 2 769 $ CAD | 1 000 |
| 2+2 | 1 | 2 512 $ CAD | 1 000 |
| 2+2 | 1 | 3 064 $ CAD | 1 000 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Très cyclable (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7454-007-013 | Évaluation totale | 1 024 776 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 296 229 $ CAD | Impôts annuels | 23 909 $ CAD (4,26 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 728 547 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7454-007-013
Évaluation du terrain
296 229 $ CAD
Évaluation des bâtiments
728 547 $ CAD
Évaluation totale
1 024 776 $ CAD
Impôts annuels
23 909 $ CAD (4,26 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
828 W. 9th Street | 828 9th St
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