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828 9th St - 828 W. 9th Street 7 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 943 141 $ CAD à un 6,23% taux de capitalisation San Pedro, CA 90731
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2 Additional Office spaces which are currently vacant. 14 enclosed garages
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Trust Sale. Property is being sold in its Present "AS IS" condition. No court confirmation needed
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
175 941 $
|
31,37 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
175 941 $
|
31,37 $
|
| Taxes |
24 289 $
|
4,33 $
|
| Dépenses d’exploitation |
30 446 $
|
5,43 $
|
| Total des dépenses |
54 734 $
|
9,76 $
|
| Revenu net d’exploitation |
121 207 $
|
21,61 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 175 941 $ |
| Annuel par pi² | 31,37 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 175 941 $ |
| Annuel par pi² | 31,37 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 289 $ |
| Annuel par pi² | 4,33 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 446 $ |
| Annuel par pi² | 5,43 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 54 734 $ |
| Annuel par pi² | 9,76 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 121 207 $ |
| Annuel par pi² | 21,61 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 2 083 $ CAD | 400 |
| 2+2 | 1 | 2 713 $ CAD | 1 000 |
| 2+2 | 1 | 2 813 $ CAD | 1 000 |
| 2+2 | 1 | 2 552 $ CAD | 1 000 |
| 2+2 | 1 | 3 113 $ CAD | 1 000 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Très cyclable (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7454-007-013 | Évaluation totale | 1 045 222 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 302 140 $ CAD | Impôts annuels | 24 289 $ CAD (4,33 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 743 083 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7454-007-013
Évaluation du terrain
302 140 $ CAD
Évaluation des bâtiments
743 083 $ CAD
Évaluation totale
1 045 222 $ CAD
Impôts annuels
24 289 $ CAD (4,33 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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828 9th St - 828 W. 9th Street
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