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828 Busse Hwy Unité de condo • Bureau • 2 250 pi² • À vendre 447 004 $ CAD • Park Ridge, IL 60068
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Faits saillants de l'investissement
- Traffic Counts: 8,600 vehicles per day on Busse Highway 156,300 vehicles per day on I-294
- Strategic location in the prestigious O’Hare area, just minutes from downtown Park Ridge
- 3 Assigned Parking Spaces with ample off-street parking in front
- Only 1/4 mile from the Dee Road Metra Station with daily service to Chicago
- Frontage along Busse Highway
- Directly west of I-294
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 7 071 pi² | Superficie de plancher typique | 7 071 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1971 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,37 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
| Zonage | B-3 | ||
| Taille totale du bâtiment | 7 071 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 7 071 pi² |
| Année de construction | 1971 |
| Taille du lot | 0,37 AC |
| Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
| Zonage | B-3 |
Commodités
- Affichage
1 Unité disponible
Unité 1
| Taille de l’unité | 2 250 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 447 004 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 198,67 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Taille de l’unité | 2 250 pi² |
| Prix | 447 004 $ CAD |
| Prix par pi² | 198,67 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
Description
Cette suite de condos commerciaux a été rénovée professionnellement par un entrepreneur local très réputé. Seuls des matériaux haut de gamme de qualité commerciale ont été utilisés. Il existe de nombreuses utilisations possibles pour cette suite de bureaux de 2 100 pieds carrés. La mise en page est jointe
sous « renseignements supplémentaires ». Les points forts de la propriété comprennent : Une entrée de vestibule dans les entrées avant et arrière pour empêcher le froid d'entrer. Grande salle de réception ou de conférence à l'avant de l'immeuble. Une cuisine complète avec coin salon bar. 5 bureaux séparés de différentes tailles qui peuvent être facilement adaptés à vos besoins spécifiques. Office est câblé avec Cat 5 partout, les fibres optiques arrivent du fournisseur de câblodistribution. Tout l'équipement est inclus. Il y a 3 places de stationnement attribuées à l'arrière et un grand nombre de places de stationnement hors rue. Les cotisations d'association sont de 450$ par trimestre (1 800$ pour l'année).
Notes sur la vente
±2,250 SF office condo available for sale or lease at 828 Busse Highway in Park Ridge, IL, offering a versatile opportunity for owner-users or investors. The property is zoned B-3 General Commercial (Wholesale & Service District) and was built in 1971. The unit includes three assigned parking spaces with ample additional off-street parking directly in front and features frontage along Busse Highway. Strategically located in the prestigious O’Hare submarket, the property is just minutes from Downtown Park Ridge and directly west of I-294, providing excellent regional access. The site is approximately ¼ mile from the Dee Road Metra Station with daily service to Chicago and benefits from strong traffic exposure with 8,600 vehicles per day on Busse Highway and 156,300 vehicles per day on I-294. Offered at $3,500 per month plus utilities for lease or $324,900 for sale. PIN: 09-27-214-079-1004
Présenté par
828 Busse Hwy
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