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828 Co 132 rd - 828 County Road 132 Lot • Terrain commercial • 4,75 Acres • 2 591 942 $ CAD • Hutto, TX 78634
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Résumé de l'annonce
The site benefits from electric service and Jonah Water on-site, with City of Hutto wastewater infrastructure located nearby within adjacent subdivisions, including Highlands North, Mustang Creek, and Lidell Walker. As residential growth continues to expand in this corridor, the property is strategically positioned to capitalize on increasing demand for housing, neighborhood services, office, flex, and mixed-use development.
Adding to the property's appeal, a cell tower lease located on the northwest corner generates approximately $1,600 per month in income. Ownership has previously received offers exceeding $400,000 for the lease rights, providing a potential opportunity for a buyer to monetize the asset and offset development costs or retain the recurring income during the entitlement and holding period.
Conveniently located approximately 1.5 miles from SH 79 and Chandler Road and just 8 miles from Samsung's semiconductor campus in Taylor, the property offers excellent access to major employment centers, transportation corridors, and one of the fastest-growing regions in Central Texas.
Located within one of Williamson County's fastest-growing development corridors
All information is deemed reliable but not guaranteed. Buyer to independently verify all information, utilities, development potential, and intended use.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 591 942 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 4,75 AC |
| Prix | 2 591 942 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 4,75 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 591 942 $ CAD | Taille du lot | 4,75 AC |
| Prix par AC | 545 672,09 $ CAD |
| Prix | 2 591 942 $ CAD |
| Prix par AC | 545 672,09 $ CAD |
| Taille du lot | 4,75 AC |
Prime 4.75-acre development tract located in Hutto's ETJ, positioned directly in the path of the city's continued northward growth.
Description
Excellente opportunité de développement sur un terrain de 4,75 acres situé dans l'ETJ de Hutto. Cette propriété se trouve directement sur le chemin de la croissance alors que Hutto s'étend vers le nord en direction de Chandler Road et est entourée de communautés résidentielles existantes et futures. Son emplacement en fait un candidat idéal pour un développement multifamilial, de condos, à usage mixte ou commercial de quartier. La propriété bénéficie d'un solide soutien infrastructurel avec l'électricité et l'eau de Jonah sur place. Les lignes d'égout de la ville de Hutto sont à proximité dans les lotissements environnants, y compris Highlands North, Mustang Creek et Lidell Walker. Le site est directement en face du nouveau lotissement Flora, ajoutant des toits supplémentaires et de la visibilité pour un usage commercial ou résidentiel futur. Une tour de téléphonie cellulaire située à l'angle nord-ouest de la propriété génère un revenu supplémentaire d'environ 1 600 $ par mois. Le site offre une connectivité pratique—à seulement 1,5 miles de l'autoroute 79 et de Chandler Road, et à environ 8 miles de l'installation Samsung à Taylor. C'est une occasion rare de sécuriser une parcelle polyvalente positionnée dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Williamson. Toutes les informations sont réputées fiables. Les acheteurs doivent vérifier toutes les informations.
Présenté par
828 Co 132 rd - 828 County Road 132
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