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Dulaney Plaza 828 Dulaney Valley Rd 475–1 175 pi² d'espace disponible • Bureau • Towson, MD 21204
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Faits saillants
- Forte circulation pédestre diurne
- Stationnement gratuit
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 3 | 700 pi² | 1-2 ans | 32,81 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 22 966 $ CAD/an 1 914 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 3e étage, ste 12 | 475 pi² | Négociable | 34,18 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 16 234 $ CAD/an 1 353 $ CAD/mois | Net |
730-744 Dulaney Valley Rd - 2e étage - ste 3
Great office space across from Towson Town Center and above a lot of retail and good options including The Fresh Market, Starbucks, Chopt, Smoothie King, Papi's Tacos, and Pasta Mista.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Free Surface Lot Parking
730-744 Dulaney Valley Rd - 3e étage - ste 12
Elevator building with Free Parking. One very large suite with a reception area. Freshly Painted with new carpet. The Fresh Market, Starbucks, Pasta Mista, Smoothie King, Chopt are all on-site
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Elevator Building, Free Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Athleta
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- Dulaney Wine and Spirits
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- Pasta Mista
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- Starbucks
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- The Fresh Market
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- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 896
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Athleta | - | - | - |
| Dulaney Wine and Spirits | - | - | - |
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| Starbucks | - | - | - |
| The Fresh Market | - | - | - |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 896 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Dulaney Plaza est un centre familial à usage mixte très prospère, situé juste en face du centre-ville de Towson, d'un complexe de bureaux de grande hauteur et de l'hôtel Sheraton et de nombreux complexes d'appartements haut de gamme. Certains locataires commerciaux actuels comprennent The Fresh Market, Athlèta, Chopt, Starbucks, Trek Bicycles et LOFT. Dulaney Plaza est situé à l'angle du chemin Dulaney Valley et de l'avenue Fairmont. Ce centre commercial de quartier se trouve à la Mecque du commerce de détail dans le métro Baltimore, juste à côté de la 695 et entre deux collèges.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Dulaney Plaza | 828 Dulaney Valley Rd
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