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828 Hempstead Tpke 5 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Franklin Square, NY 11010 1 904 714 $ CAD (380,94 $ CAD/pi²) 6,12% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Positioned along the highly trafficked corridor of Hempstead Turnpike, 828 Hempstead Tpke presents a rare opportunity to acquire a ±5,000 SF multi-tenant office building in the heart of Franklin Square, NY. The property is configured with nine (9) office suites, offering a diversified income stream and flexibility for both investors and owner-users.
Strategically located directly across from a large municipal parking lot, the building benefits from strong accessibility and convenience for tenants and visitors alike. The Business (X) zoning allows for a wide range of professional and commercial uses, making this an ideal asset for long-term hold, repositioning, or partial owner occupancy.
With steady in-place income and upside potential through lease-up and rent optimization, this property offers investors a compelling value-add opportunity in a well-established Long Island market.
Strategically located directly across from a large municipal parking lot, the building benefits from strong accessibility and convenience for tenants and visitors alike. The Business (X) zoning allows for a wide range of professional and commercial uses, making this an ideal asset for long-term hold, repositioning, or partial owner occupancy.
With steady in-place income and upside potential through lease-up and rent optimization, this property offers investors a compelling value-add opportunity in a well-established Long Island market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
1 904 714 $ CAD
Prix par pi²
380,94 $ CAD
Taux de capitalisation
6,12%
Revenu net d’exploitation
116 488 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
Business (X) - Business (X)
Stationnement
300 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Beltone Hearing
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Beltone Hearing | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2089-33-435-00-0001-0 | Évaluation des bâtiments | 7 239 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 737 $ CAD | Évaluation totale | 10 977 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2089-33-435-00-0001-0
Évaluation du terrain
3 737 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 239 $ CAD
Évaluation totale
10 977 $ CAD
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Présenté par
828 Hempstead Tpke
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