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Faits saillants de l'investissement

  • Meticulously renovated in 2005.
  • Strong potential for an investor.
  • Situated within proximity to a thriving mix of retail, entertainment and dining amenities.

Résumé de l'annonce

Discover an exceptional investment opportunity in the heart of Phoenix. This well-maintained 6,906 SF office building, featuring two units, offers a prime location and strong potential for a savvy investor. Built in 1978 and meticulously renovated in 2005, the property boasts modern amenities and a desirable setting. Zoned DTC and currently at 70% occupancy, it presents excellent income-generating prospects. With its strategic position in the thriving Phoenix area, this property is an ideal choice for office building investors seeking a lucrative addition to their portfolio. Don't miss the chance to capitalize on this prime asset in a dynamic market.

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

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Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
6 906 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
4 784 850 $ CAD
Prix par pi²
692,85 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Taille du lot
0,20 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
DTC - Commercial

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Affichage
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste #101
  • 6 906 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Discover an exceptional leasing opportunity in the heart of Phoenix. This prime property boasts a versatile 6,906 SF building with two units, offering modern amenities and a strategic location. Built in 1978 and renovated in 2005, it presents a desirable setting for businesses. Zoned DTC and currently at 70% occupancy, this property offers excellent potential for tenants seeking a dynamic and central office space. With its strong positioning in the vibrant Phoenix area, it is an ideal choice for businesses looking to establish a presence in a thriving market. Don't miss the chance to lease this outstanding property and elevate your business in a prime location.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste #101 6 906 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste #101

Taille
6 906 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste #101

Taille 6 906 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Discover an exceptional leasing opportunity in the heart of Phoenix. This prime property boasts a versatile 6,906 SF building with two units, offering modern amenities and a strategic location. Built in 1978 and renovated in 2005, it presents a desirable setting for businesses. Zoned DTC and currently at 70% occupancy, this property offers excellent potential for tenants seeking a dynamic and central office space. With its strong positioning in the vibrant Phoenix area, it is an ideal choice for businesses looking to establish a presence in a thriving market. Don't miss the chance to lease this outstanding property and elevate your business in a prime location.

Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
111-43-073A
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
173 718 $ CAD
  • ID d’inscription: 38571146

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 828 N 3rd St, Phoenix, AZ 85004

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