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828 Pembroke Rd 1 054 pi² d'espace disponible • Médical • Hallandale, FL 33009
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 054 pi² | 3 ans | 57,36 $ CAD/pi²/an 4,78 $ CAD/pi²/mois 60 454 $ CAD/an 5 038 $ CAD/mois | Service complet |
828 W Pembroke Rd - 1er étage
Zoned West RAC – Pembroke Road Subdistrict, this property offers exceptional flexibility with many of today’s most in-demand rental uses. Permitted uses include medical and professional offices, retail stores, grocery/food markets, salons and beauty services, restaurants/bakeries, banks, art studios, pet shops, florists, hardware/paint/optical stores, dry-cleaning pickup, printing centers, messenger/delivery services, travel agencies, and office supply stores. Civic permitted uses include cultural centers, daycares, trade schools, employment centers, and funeral homes. Mixed-use and live-work development are also allowed by right, offering strong potential for long-term commercial or mixed-use tenants.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Property Highlights: ? 1,054 SQFT of Flexible Spac
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 054 pi² | Façade | 106’ le Pembroke Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 3 179 pi² |
| Stationnement | 14 places | Superficie totale du terrain | 0,29 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1993 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 054 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 14 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 106’ le Pembroke Rd |
| Superficie commerciale brute | 3 179 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,29 AC |
| Année de construction | 1993 |
À propos de la propriété
Garderie, Commerce de détail, Restaurants, Bureaux, Médical, Salons, Studio de yoga, Nettoyage à sec. Vous cherchez l’espace parfait pour votre entreprise? Cette unité commerciale polyvalente de 1 054 pieds carrés est idéale pour les magasins de détail, les restaurants, les bureaux professionnels et médicaux, les salons, les studios de fitness et les services de nettoyage à sec. Située dans une zone très visible sur Pembroke Road, cet espace offre une excellente visibilité et accessibilité pour vos clients et visiteurs.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
828 Pembroke Rd
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