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Updated Pricing! Albany office! 828 San Pablo Ave 17 779 pi² Bureau Immeuble Albany, CA 94706 5 502 354 $ CAD (309,49 $ CAD/pi²) 4,81% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The subject property is a large multi-tenant office building, located on the busy street of San Pablo Avenue in the City of Albany. The building has been well cared for by current ownership with many upgrades including a new roof, common area upgrades and electrical replacement. The diverse tenant base provides a stable income stream with upside on turnover. Further upgrades to the property, including solar, could help lower operating costs long term.
Ideally located a half block from Solano Ave, a historic main thoroughfare running from Albany up to Berkeley, this eclectic commercial zone is home to a diverse commercial tenant base with many local favorites. Nearby residents and out of town guests flock to the area for the dining, retail, and entertainment offerings. Rivoli Restaurant, Therapy Store, Noah's, Solano Cellars, Peet's Coffee, and Andronico's are some of the many options on Solano Ave. With the 80/580 Freeways, San Pablo Ave, and two BART stations within close proximity, this location is highly accessible for patrons from all over.
Ideally located a half block from Solano Ave, a historic main thoroughfare running from Albany up to Berkeley, this eclectic commercial zone is home to a diverse commercial tenant base with many local favorites. Nearby residents and out of town guests flock to the area for the dining, retail, and entertainment offerings. Rivoli Restaurant, Therapy Store, Noah's, Solano Cellars, Peet's Coffee, and Andronico's are some of the many options on Solano Ave. With the 80/580 Freeways, San Pablo Ave, and two BART stations within close proximity, this location is highly accessible for patrons from all over.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
17 779 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
5 502 354 $ CAD
Prix par pi²
309,49 $ CAD
Taux de capitalisation
4,81%
Revenu net d’exploitation
264 444 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 889 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,24
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
SPC
Stationnement
22 places (1,24 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Puits de lumière
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plafond suspendu
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (98)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 066-2791-008-02 | Évaluation des bâtiments | 4 361 443 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 824 554 $ CAD | Évaluation totale | 7 185 997 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
066-2791-008-02
Évaluation du terrain
2 824 554 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 361 443 $ CAD
Évaluation totale
7 185 997 $ CAD
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Updated Pricing! Albany office! | 828 San Pablo Ave
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