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8280 W Union Hills Dr 11 878 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Glendale, AZ 85308 8 928 850 $ CAD (751,71 $ CAD/pi²) 5,90% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Anchor Tenant: Arrowhead Grill – a top-performing regional restaurant brand with a strong reputation and customer base.
- Attractive Building Design: Modern architecture with excellent curb appeal, ample parking, and professional landscaping.
- High Credit Tenant Lineup: All tenants demonstrate financial strength and operational stability.
Résumé de l'annonce
8280 W Union Hills Dr is a high-quality, three-tenant retail asset located in the heart of Glendale's Arrowhead trade area. The property is 100% leased to three national and high-credit tenants, led by Arrowhead Grill, one of the Valley’s most established fine dining restaurants. This investment offers stable cash flow backed by strong tenant credit, long-term leases, and exceptional visibility along Union Hills Drive, just west of Loop 101.
This offering provides investors the opportunity to acquire a stabilized retail property anchored by Arrowhead Grill. The combination of credit tenancy, prime positioning, and consistent income makes 8280 W Union Hills Dr one of Glendale’s most desirable retail investment opportunities.
This offering provides investors the opportunity to acquire a stabilized retail property anchored by Arrowhead Grill. The combination of credit tenancy, prime positioning, and consistent income makes 8280 W Union Hills Dr one of Glendale’s most desirable retail investment opportunities.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
11 878 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
8 928 850 $ CAD
Prix par pi²
751,71 $ CAD
Taux de capitalisation
5,90%
Revenu net d’exploitation
526 817 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,98 AC
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
78 places (6,52 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 200-30-973A | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 534 242 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
200-30-973A
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
534 242 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
8280 W Union Hills Dr
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