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8282 W Sandy Ln 4 620 pi² Industriel Immeuble Arizona City, AZ 85223 955 022 $ CAD (206,71 $ CAD/pi²) 8,33% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Traffic Count
- Drive Through Bays
- Income Property
- Fully Air Conditioned Warehouse
- Multiple Uses
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional opportunity to own a versatile 4,620 sq ft climate controlled remodeled steel building designed to meet diverse business needs. Property features 3 spacious offices, a bathroom equipped with a shower, and drive through bay, two 12 x 14 ft garage doors, one enhanced with a whisper-quiet opener for seamless access. Three HVAC systems less than a year old. The interior boasts epoxied concrete flooring, seven 220v outlets, and pre-plumbing for compressed air supply. Exterior amenities include hose bibs front, back, and inside the building, a secure fenced parking area. Located between Sandy Ln and Battaglia, excellent visibility. Owner User or Investment Income Property. Significant growth in this area with Dreamport Villages, Attesa Motorsports Park, Lucid Motors Manufacturing Plant nearby. A transformative period for Arizona City. Seller Financing available with a $200,000 down payment or Lease to Purchase.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
84 321 $
|
18,25 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
84 321 $
|
18,25 $
|
| Taxes |
4 775 $
|
1,03 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
4 775 $
|
1,03 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 84 321 $ |
| Annuel par pi² | 18,25 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 84 321 $ |
| Annuel par pi² | 18,25 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 775 $ |
| Annuel par pi² | 1,03 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 775 $ |
| Annuel par pi² | 1,03 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 406-02-057 | Évaluation totale | 279 723 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 37 904 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 4 775 $ CAD (1,03 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 241 819 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
406-02-057
Évaluation du terrain
37 904 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
241 819 $ CAD (2025)
Évaluation totale
279 723 $ CAD (2025)
Impôts annuels
4 775 $ CAD (1,03 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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