8283 Reidville Rd - QT Outparcel Lot • Terrain commercial • 1,19 Acres • 1 314 220 $ CAD • Greer, SC 29651

Opportunité Prime QT Outparcel — 1,194 acres à l'autoroute 101 et chemin Reidville, Greer (Caroline du Sud)
Rare occasion de positionner un utilisateur final dans un corridor à forte croissance et à forte circulation adjacente à un tout nouveau QuikTrip au
intersection très fréquentée de l'autoroute 101 et du chemin Reidville à Greer, SC.
Cette parcelle externe de +/- 1,194 acre est entièrement équipée pour être sans soudure
développement, avec ;
- Toutes les eaux pluviales comptabilisées, avec un talon sur la propriété
- Tous les services publics pertinents disponibles et/ou troncés sur le site
- Découpes préexistantes sur les bordures avec une servitude d'accès croisé en place
- Site à nivellement rugueux et prêt à l'emploi
Croissance du marché et demande
Greer connaît une expansion résidentielle, industrielle et commerciale explosive, faisant de ce site un investissement de premier plan
pour les entreprises de détail, de QSR, de l'automobile ou des services.
Positionner l'utilisateur final au cœur du hotspot commercial en plein essor de Greer et tirer parti de l'inégalé de la région
la visibilité, le nombre de trafic et la dynamique économique. Ce colis externe « clé en main » est positionné pour être déplacé, veuillez nous contacter
des détails supplémentaires et/ou des questions.
Aperçu de la région
Greer, en Caroline du Sud, est l'une des villes à la croissance la plus rapide du nord de l'État
région, stratégiquement positionnée entre Greenville et Spartanburg le long
le corridor vital de la I-85. Avec une population de plus de 40 000 résidents et un
une région métropolitaine de plus d'un million de dollars, Greer se targue d'une économie florissante
stimulés par la fabrication, la logistique et le commerce de détail.
Principaux facteurs économiques :
Usine de fabrication de BMW : la plus grande usine BMW au monde
employant plus de 11 000 travailleurs, alimente l'économie locale et stimule
la demande de biens immobiliers industriels et commerciaux.
Aéroport international de Greenville-Spartanburg (GSP) : Situé à quelques minutes
à l'extérieur, GSP dessert plus de 2,6 millions de passagers chaque année et prend en charge un
un solide réseau de logistique et de distribution.
Revitalisation du centre-ville : Greer Station, le centre-ville historique de la ville
district, a fait l'objet d'importants travaux de réaménagement, avec de nouveaux restaurants,
boutiques et aménagements à usages mixtes améliorant la circulation piétonnière ;
appel commercial.
Croissance résidentielle en plein essor : avec des collectivités planifiées comme
O'Neal Village et Redcroft, Greer ont connu une poussée démographique,
augmentation de la demande d'espaces de vente au détail, de bureaux et d'accueil.
Accessibilité et infrastructure
Accès Interstate 85 : Fournit une connectivité transparente à Charlotte (NC)
et Atlanta (GA) à moins de deux heures de route.
Proximité avec les principaux employeurs : En plus de BMW, des entreprises comme
Michelin, Lockheed Martin et Amazon sont fortement présents,
contribuer à la croissance de l'emploi et à l'expansion économique. Woodruff (Caroline du Sud)
Woodruff devient rapidement un point névralgique résidentiel et commercial
en raison de son prix abordable, de sa proximité avec Spartanburg et de ses plans
projets d'infrastructure.
Croissance démographique : La ville connaît une croissance importante, alimentée par
les nouveaux développements résidentiels et les délocalisations d'entreprises.
Développement économique : Le projet de parc des fournisseurs BMW et de Tyger River
On s'attend à ce que le corridor industriel accroisse la demande pour le commerce de détail, la restauration,
et services.
Éducation et mode de vie : Districts scolaires solides et utilisation mixte à venir
les projets rendent Woodruff attrayant pour les familles et les professionnels.
Five Forks, SC :
Five Forks est une banlieue aisée et très recherchée de Greenville, connue
pour son revenu médian élevé, ses écoles les mieux notées et son mode de vie en banlieue.
Perspectives d'investissement
La combinaison de la force industrielle de Greer et de l'émergence de Woodruff
la croissance et la forte démographie de Five Forks font de cette région une région très importante
marché attrayant pour les investisseurs commerciaux. À mesure que les tendances démographiques se poursuivent
d'augmenter, de vendre au détail, de bureaux et d'actifs immobiliers fondés sur les services dans ces secteurs
sont sur le point d'être appréciés et stables à long terme..