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Walnut Creek Shopping Center 8285 S Harvard Ave 1 309 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tulsa, OK 74137
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FAITS SAILLANTS
- Walnut Creek Shopping Center is located in South Tulsa
- Strong Traffic Counts
- Great Visibility
- 2nd Generation Space Available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8029 A | 1 309 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 28 846 $ CAD/an 2 404 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8201-8215 S Harvard Ave - 1er étage - ste 8029 A
Walnut Creek Shopping Center offers a well-located, move-in-ready 1,309 SF retail space at the signalized intersection of E 81st St and S Harvard Ave in South Tulsa. The suite is approximately 65-70 feet deep with great visibility, strong traffic counts, and convenient access for customers. This second-generation space is ideal for retail, medical, or service-oriented users looking for a clean layout and minimal buildout requirements. The center benefits from steady foot traffic, strong area demographics, and established co-tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Planchers de bois franc
- Great Visibility
- 2nd Generation Space
- Easy Customer Access
- Strong Traffic Counts
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Devise Salon
- -
- 1
- -
- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 831
- National
- Matters of Design
- -
- 1
- -
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 557
- International
- Shot Happens Bar
- Bar à cocktails
- 1
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- Tulsa Training
- Services
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Devise Salon | - | 1 | - |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 831 | National |
| Matters of Design | - | 1 | - |
| Pizza Hut | Pizza | 8 557 | International |
| Shot Happens Bar | Bar à cocktails | 1 | - |
| Tulsa Training | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial Walnut Creek, une destination de vente au détail très visible située à l'intersection stratégique de la rue E 81st et de l'avenue S Harvard, dans le sud de Tulsa. Ce centre idéalement positionné offre une excellente accessibilité, des flux de circulation quotidiens élevés et se trouve au cœur de l'un des corridors résidentiels les plus prisés de Tulsa. Entouré de quartiers aisés avec des revenus moyens par ménage dépassant les 100 000 $, Walnut Creek est un emplacement idéal pour les locataires du secteur de la vente au détail, médical, fitness et services, cherchant à attirer une clientèle établie et fidèle.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Walnut Creek Shopping Center | 8285 S Harvard Ave
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