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Walnut Creek Shopping Center 8285 S Harvard Ave 30 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tulsa, OK 74137
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Faits saillants
- Walnut Creek Shopping Center is located in South Tulsa
- Strong Traffic Counts
- Great Visibility
- 2nd Generation Space Available
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 30 850 pi² | Négociable | 14,45 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 445 892 $ CAD/an 37 158 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8281-8285 S Harvard Ave - 1er étage
Rare large-format retail availability in the heart of south Tulsa's strongest retail corridor. This 30,850 SF anchor space at Walnut Creek Shopping Center sits at the signalized intersection of S. Harvard Ave and E. 81st St — one of the most established retail intersections in the Tulsa market — with immediate possession available. The space occupies a freestanding end-cap position within a 71,896 SF neighborhood shopping center, offering exceptional visibility, a dedicated parking field, and a clean rectangular footprint approximately 148 feet deep. The surrounding tenant base includes national and regional retailers serving the dense south Tulsa residential population. The immediate trade area is among the most affluent in Oklahoma, with an average household income of $104,724 within one mile and $96,441 across the five-mile radius. Jenks, Broken Arrow, and Bixby — all high-growth, high-income suburbs — fall within the primary draw. The site serves a combined population of 197,509 within five miles. Space is vacant and available for immediate occupancy. Landlord is motivated and ready to move quickly. Property package available upon request.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
- Great Visibility
- Anchor Space
- High HH Income
- High Traffic Counts
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Walnut Creek Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Devise Salon
- Services
- 1
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- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 606
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- Matters of Design
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- Shot Happens Bar
- Bar à cocktails
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- Tulsa Training
- Services
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Devise Salon | Services | 1 | - |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 606 | National |
| Matters of Design | - | 1 | - |
| Pizza Hut | Pizza | 8 506 | International |
| Shot Happens Bar | Bar à cocktails | 1 | - |
| Tulsa Training | Services | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Centre commercial Walnut Creek, une destination de vente au détail très visible située à l'intersection stratégique de la rue E 81st et de l'avenue S Harvard, dans le sud de Tulsa. Ce centre idéalement positionné offre une excellente accessibilité, des flux de circulation quotidiens élevés et se trouve au cœur de l'un des corridors résidentiels les plus prisés de Tulsa. Entouré de quartiers aisés avec des revenus moyens par ménage dépassant les 100 000 $, Walnut Creek est un emplacement idéal pour les locataires du secteur de la vente au détail, médical, fitness et services, cherchant à attirer une clientèle établie et fidèle.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Walnut Creek Shopping Center | 8285 S Harvard Ave
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