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Pavilion 829-893 Vanderbilt Beach Rd 2 300–8 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Naples, FL 34108
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FAITS SAILLANTS
- Key retailers include LA Fitness, Paragon Theaters, and J. Lee Salon Suites.
- Pavilion is in the Naples-Marco Island market with average annual visits of 1,763,917.
- Excellent visibility from US-41 and Vanderbilt Beach Road.
- Accessible from US-41, Vanderbilt Beach Rd, and Hammock Oak Drive.
- Surrounded by high-income households and dense daytime population.
- Over 1.7 million annual visits to the center.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 44 | 6 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 72 | 2 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
871 Vanderbilt Beach Rd - 1er étage - ste 44
There are two spaces currently available for lease in Pavilion, a 167,645 SF shopping center located off of Tamiami Trail. Key retailers in the center include LA Fitness, Paragon Theaters, and J. Lee Salon Suites, creating a dynamic and attractive environment for customers. The property is easily accessible from US-41, Vanderbilt Beach Rd, and Hammock Oak Drive, ensuring high visibility and convenient access. Pavilion is situated in the thriving Naples-Marco Island market, which enjoys an impressive average of 1,763,917 annual visits, making it an excellent opportunity for businesses seeking prime retail space in a high-traffic area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Accessible from US-41
871 Vanderbilt Beach Rd - 1er étage - ste 72
There are two spaces currently available for lease in Pavilion, a 167,645 SF shopping center located off of Tamiami Trail. Key retailers in the center include LA Fitness, Paragon Theaters, and J. Lee Salon Suites, creating a dynamic and attractive environment for customers. The property is easily accessible from US-41, Vanderbilt Beach Rd, and Hammock Oak Drive, ensuring high visibility and convenient access. Pavilion is situated in the thriving Naples-Marco Island market, which enjoys an impressive average of 1,763,917 annual visits, making it an excellent opportunity for businesses seeking prime retail space in a high-traffic area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Accessible from US-41
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial situé sur la route Vanderbilt Beach à Naples, FL.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pavilion | 829-893 Vanderbilt Beach Rd
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