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829 E Broadway Blvd Immeuble de 30 380 pi² • Spécialité • À vendre 4 928 666 $ CAD • Taux de capitalisation 8,45% • Jefferson City, TN 37760
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Faits saillants de l'investissement
- Strong in-place cash flow supported by two distinct revenue streams
- High-visibility location with sustained traffic patterns and long-term growth projections
- Freestanding retail building paired with an established self-storage operation
Résumé de l'annonce
An exceptional investment opportunity to acquire a unique commercial portfolio of two adjacent, income-producing properties located on U.S. Highway 11-E, the primary commercial artery in Jefferson City, Tennessee. This offering combines a 10,912-square-foot freestanding retail building with an established self storage facility. The portfolio provides a rare blend of stable, diversified, in-place cash flow from two distinct business operations, coupled with significant long-term value-add potential through redevelopment on a substantial land assemblage in a high-growth corridor
Faits sur la propriété
| Prix | 4 928 666 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 162,23 $ CAD | Taille du lot | 6,40 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 30 380 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,45% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | ||
| Zonage | A-1 - Agricultural | ||
| Prix | 4 928 666 $ CAD |
| Prix par pi² | 162,23 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,45% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,40 AC |
| Taille du bâtiment | 30 380 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Zonage | A-1 - Agricultural |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 015-080.00 | Évaluation des bâtiments | 468 791 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 54 015 $ CAD | Évaluation totale | 522 806 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
015-080.00
Évaluation du terrain
54 015 $ CAD
Évaluation des bâtiments
468 791 $ CAD
Évaluation totale
522 806 $ CAD
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Présenté par
829 E Broadway Blvd
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