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829 Gale Ln 4 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Nashville, TN 37204 2 267 888 $ CAD (566,97 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Highly Desirable Location
- New Condo Project w/ Parking Next Door
- Nothing Like It In the Area
Résumé de l'annonce
Rare neighborhood office space tucked between 12S and Oak Hill along Franklin Rd! New condos being built in the adjacent lot. The main level is triple-net leased as a single unit with roughly 2000sf. The 2000sf basement level is split and currently gross leased as 6 individual suites. Both levels have common areas, kitchens, and bathrooms. The building and location are highly sought after and have stayed fully leased for the past 9 years. The upstairs was renovated in 2023 and a new HVAC in 2024. The roof was replaced in 2021.The basement was totally renovated in 2017 including HVACs.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1934
Prix
2 267 888 $ CAD
Prix par pi²
566,97 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
130 474 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,44 AC
Zonage
OL - CS zoné qui est une désignation commerciale large. Idéal pour le bureau ou une utilisation créative, mais peut également être utilisé pour le commerce de détail limité.
Stationnement
6 places (1,5 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 118-06-0-066 | Évaluation des bâtiments | 263 323 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 198 440 $ CAD | Évaluation totale | 461 763 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
118-06-0-066
Évaluation du terrain
198 440 $ CAD
Évaluation des bâtiments
263 323 $ CAD
Évaluation totale
461 763 $ CAD
1 de 50
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
829 Gale Ln
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