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St. Phillip Villas 829 N Hill St 60 Unité Immeuble d’appartements 11 010 526 $ CAD (183 509 $ CAD/Unité) 8,29% Taux de capitalisation Griffin, GA 30223
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Faits saillants de l'investissement
- 60-unit garden-style community with 95% occupancy and large avg unit size of ±1,176 SF
- 23 units fully upgraded; 11 units partially upgraded with LVP flooring and new appliances
- No Affordable Housing restrictions; water/sewer bill-back system in place
- Mark-to-market upside: current avg rent $1,228 vs. market rent of $1,338 per unit
- Brand new Pickleball Court, Gazebo, Fire Pit, Outdoor Grilling area & Playground
- ±40 miles south of Atlanta with access to major employment, healthcare, and education nodes
Résumé de l'annonce
Broker Of Record
Maxx Bauman
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
451849, 80041 (GA)
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305 (866) 889-0550
Maxx Bauman
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
451849, 80041 (GA)
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 11 010 526 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 183 509 $ CAD | Taille du lot | 5,98 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 70 575 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,29% | Occupation moyenne | 93% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.1 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 60 | Année de construction | 2001 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | HDR-B | ||
| Prix | 11 010 526 $ CAD |
| Prix par unité | 183 509 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,29% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.1 |
| Nombre d’unités | 60 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,98 AC |
| Taille du bâtiment | 70 575 pi² |
| Occupation moyenne | 93% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2001 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | HDR-B |
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Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 002-18-010 | Évaluation des bâtiments | 2 783 991 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 174 842 $ CAD | Évaluation totale | 2 958 832 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
002-18-010
Évaluation du terrain
174 842 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 783 991 $ CAD
Évaluation totale
2 958 832 $ CAD
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Présenté par
St. Phillip Villas | 829 N Hill St
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